31.08.2018 19:21
Аналитика.
Просмотров всего: 8304; сегодня: 3.

«Миэль-Аренда»: Что ищут студенты на рынке аренды

«Миэль-Аренда»: Что ищут студенты на рынке аренды

С приближением нового учебного года специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, что ищут современные студенты на рынке аренды жилья и сколько они готовы платить за найм.

По данным компании «Миэль-Аренда» на студенческий спрос приходится не более 1% от всего спроса на рынке городской аренды. Большинство студентов-москвичей во время учебы остаются проживать под родительским кровом, а основная доля учащихся, приехавших в столичные вузы из других городов, отдают предпочтение студенческим общежитиям. Однако определенная категория студентов все же хотят жить независимо и обращаются к найму жилья.

Основной спрос со стороны студентов сосредоточен в ценовом диапазоне от 22 до 35 тыс. рублей в месяц. Молодые арендаторы подыскивают, в основном, однокомнатные и, значительно реже, двухкомнатные квартиры.

«Один раз в практике компании «Миэль-Аренда» для проживания студента подыскивали коттедж, однако это случай уникален», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда».

Основное требование студентов при найме жилья, после цены, – близость к вузу или удобная транспортная доступность до него, поскольку рядом со многими университетами доступного жилья практически нет. Например, рядом с МГУ, МГИМО, МГТУ им Баумана, вузами, расположенными в ЦАО, и т.д., недорогое жилье найти очень сложно, и учащиеся стараются поселиться хотя бы на той же ветке метрополитена, где расположено учебное заведение, чтобы не тратить много времени на дорогу. А вот, например, рядом с Государственным университетом управления снять недорогое жилье уже не так сложно, и в этом случае у студентов есть выбор. Также важна для студентов близость квартиры к станции метро. Несмотря на то, что в Подмосковье и Новой Москве можно найти варианты значительно дешевле, студенты решаются на них неохотно, лишь в случае, если вуз расположен на окраине и находится на том же направлении, что и квартира. Например, студенты Московского педагогического государственного университета на проспекте Вернадского рассматривают для себя жилье и в поселке Московский, так как с ним неплохо налажено сообщение наземным транспортом.

Поскольку очень часто решающую роль в выборе жилья для студентов играют их родители, они пристальное внимание обращают на безопасность в райне проживания, состояние подъезда, соседство.

Кроме того, сегодня на рынке аренды среди студентов получила распространение практика совместного найма, однако у арендодателей такая практика непопулярна, и собственники редко соглашаются на нее.

«У некоторых арендодателей есть определенное предубеждение, что сдавать квартиру студентам очень ненадежно. Они считают, что студенты будут собирать шумные компании, могут задерживать оплату найма. Однако студент студенту рознь, и учащиеся, приехавшие с серьёзными намерениями поступить в вуз, учиться, как раз вполне благонадежные арендаторы: большую часть времени они посвящают учебе, а аренду квартиры, как правило, оплачивают родители», – комментирует Мария Жукова.


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...