Ваше мнение
Уверены ли вы в своем ближайшем будущем?
 Полностью уверен(а)
 В основном уверен(а)
 Сомневаюсь
 В основном неуверен(а)
 Не знаю, что может быть завтра
Предложите опрос
Сегодня четверг, 20.06.2019: публикаций: 912
Исследования, аналитика. Опубликовано 29.01.2019 17:24  Просмотров всего: 609; сегодня: 3.

Новостройки Новой Москвы сдаются быстрее, чем раскупаются

Новостройки Новой Москвы сдаются быстрее, чем раскупаются

Специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели итоги года на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского округов. По данным экспертов за 4 квартал 2018 года доля квартир, реализуемых по ДКП, увеличилась на 9,7% по отношению к 3 кварталу, что связано с перераспределением предложения между строящимся жильём и готовым.

Девелоперская активность в Новой Москве остаётся на очень высоком уровне. В последнем квартале прошлого года стартовали продажи в 24 корпусах 10 строящихся проектов и одном новом. Таким образом, квартальный рост предложения составил 13,9% и на сегодняшний день в ТиНАО реализуются лоты в 180 корпусах. Новомосковский округ по-прежнему лидирует: за квартал его доля в предложении Новой Москвы выросла на 7%. На конец 2018 года в НАО представлено 77% всего первичного рынка Новой Москвы.

Из-за повышения стадии строительной готовности в большинстве проектов средняя стоимость квадратного метра по итогам года также демонстрирует положительную динамику: квартальный рост составил 4,2%, а годовой 9,4%. Интересно, что практически нивелирована разница в стоимости квадратного метра в бизнес-классе и массовом сегменте: 116,9 и 111 тысяч рублей соответственно. Однако Новая Москва всё ещё остаётся самым доступным способом получить столичную регистрацию: 85% новостроек находятся в диапазоне 80-140 тыс. руб. за кв. м.

При этом первичный рынок жилья Новой Москвы сохраняет неплохой инвестиционный потенциал. На её территории к открытию в 2019 году готовятся 4 станции метрополитена: «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Рост стоимости квартир в корпусах, находящихся в радиусе 500 метров от новых станций, может составить более 10%.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1688 публикаций
Вы можете направить обращение, комментарий, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 



 
Тематические сайты: Аренда, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Поделиться: