Консультации (257)

Потребность в новых складских помещениях для ритейла не всегда заметна сразу. При этом, по мнению экспертов Ориентир, если дожидаться очевидных признаков нехватки площадей, таких как снижение выручки и физическая нехватка места, то можно сильно потерять в доходах. Кроме того, если упустить момент, то склад придется искать в срочном порядке, что может привести к менее выгодным условиям аренды и вынужденному выбору неоптимальной локации или к не совсем подходящим характеристикам. Предлагаем рассмотреть признаки, которые позволят определить потребность и поставить задачу по переезду на новый склад, заранее. 1. Выстраивается очередь на погрузку-разгрузку. Если в зоне погрузки-разгрузки начинают образовываться заторы, это может означать нехватку площадей, персонала или количества доков в этой зоне. Особенно переполненными эти зоны бывают в часы перед началом пика отгрузок. При этом, если...

У нас действительно есть секрет о том, как снять квартиру в Ростове-на-Дону от собственника. Не важно, нужна она вам на долгий срок или только на сутки. Никаких посредников и переплат в размере 100% от месячной стоимости квартиры за услуги. Раскрываем тайну: Апартаменты на ул. Ташкентской, 23, в Ростове - это шикарный трехэтажный дом, облицованный декоративным камнем, имеющий собственную закрытую территорию, куда не сможет зайти никто, кроме арендаторов квартир в этом доме и их гостей. Да, на территории есть мангал, где можно жарить мясо. Пока осень еще теплая и мы еще наслаждаемся солнышком - самое время жарить шашлык. Вечнозеленые туи будут радовать глаз, а потрясающе вкусный аромат будить спящие рецепторы. Зона отдыха на крыше дома на ул. Ташкентской, 23 - это отдельная тема, нечто потрясающее: летом здесь можно даже загорать, а сейчас приятно просто проводить время в компании семьи...

Договор, как известно, представляет собой соглашение как минимум двух лиц о взаимных правах и обязанностях, а также об ответственности за неисполнение, кроме того, договора может содержать условие о применимом праве, которое регулирует отношения сторон, и условия о месте разрешения споров, вытекающих из договора. В соответствии с российским законодательством договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в одностороннем порядке или по решению суда. Право на одностороннее расторжение договора должно быть установлено в самом договоре или такое право может быть предусмотрено в законе. Право на одностороннее расторжение договора не является общедоступным, в противном случае исполнение любого договора «висело бы на волоске», что внесло бы неразбериху в гражданский оборот. Хотя, некоторые ошибочно считают, что в любой момент могут отказаться от исполнения договора по своему желанию. ...

15 сентября 2019 года стартует масштабное расширение автопарка в «Прокатчикоff». Всего «Прокатчикоff» закупит 50 новых легковых автомобилей. Это будут настоящие бестселлеры в своих сегментах рынка: - Datsun On-Do с автоматической трансмиссией, Renault Logan и Renault Sandero с механической и автоматической трансмиссией — для эконом-класса; - Hyundai Solaris (АКПП) и Volkswagen Polo (МКПП) — класс «стандарт». Это одни из самых надежных и комфортабельных автомобилей, представленных на российском рынке, и они пользуются заслуженной популярностью не только среди обычных автолюбителей, но и у бизнеса — автопроката, такси, каршеринга. Совсем скоро они станут доступны каждому клиенту компании. «Автомобили — наш главный актив, поэтому мы хотим предлагать клиентам только современные и безопасные новинки, которыми будет легко управлять и которые будут предсказуемы. Уверены, что обновление...

В преддверии нового учебного года традиционно увеличивается количество запросов на совместную аренду. Студенты, приезжающие из других городов, но не получившие мест в общежитии или не имеющие возможности снимать отдельную квартиру, подыскивают себе вариант «на паях». Однако выполнить такой запрос – задача крайне сложная. В целом, по данным компании «Миэль-Аренда», порядка 30% обращений в компанию поступает от потенциальных арендаторов, которые хотели бы арендовать квартиру совместно, но процент таких завершенных сделок намного ниже, поскольку собственники данную схему не приветствуют. Еще сложнее обстоит ситуация со студентами, которые хотели бы платить за аренду квартиры пополам, поскольку многие собственники также избегают сдавать свое жилье студентам. Некоторые собственники особо подчеркивают, что не хотели бы видеть студентов в качестве своих арендаторов. Такое нежелание вызвано...

Сдаются в аренду мини-экскаваторы, от 1 до 7 тонн. Ширина экскаваторов от 0,9 до 2 метров. Оснащены резиновыми гусеницами которые не повреждают рабочее покрытие. Мини-экскаваторы комплектуются дополнительным навесным оборудованием: гидромолот, ямобур, гидровращатель (завинчивание свай), разрушитель свай. Ширина ковшей 30, 40, 60, 80, 120 см. Миникскаваторы сдаются в аренду с машинистами и топливом для проведения земляных работ в стесненных условиях (траншеи под газ, водопровод, связь, котлованы под фундамент для септика, газгольдера, обкопка свайных полей, скусывание свай и пр.). Работаем без выходных, с физическими и юридическими лицами. Возможно проживание машинистов на объекте, ночные смены. Москва, Московская область. Наличный и безналичный расчет c НДС. Собственный современный парк мини-экскаваторов. Стоимость 1 часа работы мини-экскаватора - от 1250 рублей (зависит от вида и...

Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян. Специально для них эксперты «Метриум» подготовили советы, которые помогут сэкономить при покупке квартиры в новостройке. В столичных новостройках за последнее полугодие средняя стоимость квадратного метра выросла на 3-8%, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве в массовых новостройках преодолела психологически важную отметку в 7 млн рублей. В такой ситуации встает вопрос: как сэкономить при покупке квартиры в новостройке. Вкладывайтесь на начальном этапе строительства Несмотря на реформу долевого строительства, 90% новостроек по-прежнему продаются...

Все больше и больше людей предпочитают апартаменты маленьким душным номерам в отелях. И не удивительно: за те же деньги, а иногда и дешевле, можно получить не только кровать с душевой, но и просторную прихожую, функциональную кухню, огромную спальню и несколько шкафов для вещей. Те, кто умеет искать, находят не только недорогие, но и по-настоящему крутые предложения. Такими, например, являются апартаменты на Ташкентской, 23. Здесь бонусом идут зона отдыха на крыше, закрытая территория, мангал во дворе и возможность получать удовольствие от проживания на все 100%, по-максимуму. Что включает в себя зона отдыха: на крыше трехэтажного дома располагается искусственный газон, шезлонги, столики и зонт, защищающий от солнца. Гости апартаментов на Ташкентской, 23 могут подниматься на крышу, чтобы позагорать, позавтракать, выпить кофе, почитать, отдохнуть, поработать или устроить романтический...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует южноуральцам быть бдительными при заключении договоров о найме (аренде) жилья. В нескольких обращениях, поступивших в Управление Росреестра по Челябинской области, южноуральцы спрашивают об аренде жилых помещений. Отвечая на их вопросы, специалисты разъясняют, что договор найма (аренды), который заключается на длительный период (более одного года), подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Однако зачастую граждане, чтобы не платить налог, предпочитают оформлять передачу жилья в аренду на краткосрочный период (до одного года с последующим продлением), потому что такой договор обязательной регистрации не подлежит, и сведения об этом не передаются в налоговую службу. Вместе с тем, при сделках, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, необходимо учитывать риски от...

Думаете невозможно снять квартиру с зоной отдыха на крыше в Ростове всего за 1900 руб. в сутки? Ошибаетесь. Более того, эту квартиру можно получить без лишних переплат риэлторам, так как их сдает собственник напрямую. Итак, рассказываем. В тихом, спокойном, спальном районе "Военвед" есть трехэтажный дом-коттедж, находящийся в частном секторе. Нет-нет, это не какие-то дачные участки, это достаточно дорогой район города. Этот коттедж невозможно не узнать, так как он облицован великолепным декоративным кирпичом, выглядит стильно и привлекательно. Возле дома собственная парковка для гостей, выстланная тротуарной плиткой, в 100 м от дома остановка, супермаркет "Магнит", а в паре остановок от дома вся инфраструктура: рынки, магазины, церкви, парки, аллеи, оптики, аптеки и прочее. Очень удобно добираться отсюда в любую точку города. А теперь немного про зону отдыха на крыше. Да, она...

Собственник предлагает в аренду эксклюзивные VIP апартаменты по бюджетной цене от 130 до 315 м2 в современном жилом комплексе «Груббер Хаус» (Арбат Тауэр) по адресу: ул. Новый Арбат, 29. Жилой комплекс расположен во дворе Английского посольства, в районе Арбата, напротив Мэрии и Белым дома РФ, на набережной Москвы-реки. Из окон открываются панорамные виды на исторический центр столицы. Облицовка фасада выполнена гранитной керамикой по итальянской технологии. В оформлении общих зон комплекса «Груббер Хаус» архитекторы применяли мрамор и гранит. Арендовать апартаменты можно как для проживания, так и под резиденцию. Обсуждается использование под представительство, тихий офис, галерею, фото-студию. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Баррикадная, Киевская, Кропоткинская. Удобный подъезд на автомобиле. Дом «Груббер Хаус» оборудован современными инженерными системами и...

Проект развития МФК «Аэропортсит Санкт-Петербург» предусматривает строительство к 2021 году бизнес-центра «Авиор Тауэр-1» с общей арендной площадью 18 300 кв. м. 10-этажная башня класса «А» будет выполнена в едином стиле со всем деловым кварталом. Планировка этажей нового бизнес-центра предполагает различные варианты организации офисного пространства – от кабинетной системы до open space. Подготовленные к чистовой отделке помещения позволят сформировать конфигурации офисов по желанию будущих арендаторов. По словам Анастасии Пекутко, коммерческого директора компании, БЦ «Авиор Тауэр-1» будет сертифицирован по международной системе LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), что еще на этапе проектирования помогло учесть энергоэффективные и экологические требования всемирно признанной стандартизации зданий. На сегодняшний день в рамках МФК «Аэропортсити Санкт-Петербург»...

Вопрос выбора юридического адреса для своего бизнеса всегда выступает в качестве одной из самых проблемных задач. Особенно актуален этот вопрос для лиц, желающих стать предпринимателями в городе Москве, но не имеющих даже своего жилья. Как быть, если вы снимаете квартиру или комнату в Москве или в ближнем Подмосковье и горите страстным желанием реализовать свои бизнес – амбиции именно в Москве? У вас есть идеи, которые можно воплотить в жизнь без снятия или аренды помещения для офиса. Вы готовы работать в своем съемном жилье, используя возможности Интернета, но адрес своего фактического размещения нельзя использовать для создания своего любимого дела. А без адреса – нет бизнеса, так как любое предпринимательское дело подлежит обязательной государственной регистрации по адресу размещения его руководства. Но такая возможность имеется далеко не всегда. На то имеются вполне объективные...

Один из крупнейших автопрокатных сервисов России появился в Казани - компания Аренда Авто открыла в городе два официальных филиала. Теперь у жителей и гостей столицы Татарстана есть возможность арендовать машину у проверенной компании с опытом более 10 лет. В казанском автопарке представлен широкий выбор автомобилей от эконом до премиум-класса, чтобы без труда подобрать машину, которая будет полностью соответствовать случаю и потребностям. Новые филиалы компании Аренда Авто не просто будут предоставлять автомобили во временное пользование. Они также окажут круглосуточную помощь водителям на дорогах и полную поддержку клиентов. Не желаете отвлекаться от дел во время поездки? К вашим услугам аренда авто с водителем. Путешествуете с ребенком? Прокат обязательно предоставит вместе с машиной детское кресло. Можно оформить лизинг и даже выкупить приглянувшийся автомобиль. А если у вас...

Могут быть разные ситуации, при которых возникает потребность в аренде спецтехники. Например, поломка собственной техники, банальная нехватка денежных средств или же необходимости в технике для выполнения всего одной работы. Также, аренда специальной техники имеет смысл, если предприятие открылось не так давно и еще не имеет постоянной стратегии для ведения бизнеса. То есть, арендовать складскую технику может быть более выгодно, чем покупать для постоянного пользования. Положительные моменты аренды специальной техники. Чтобы понять, насколько выгодна аренда, достаточно отметить следующие ее положительные стороны: - у новой погрузочной техники очень много видов. При этом каждый отдельный вид предназначен для выполнения конкретной задачи и уровень производительности тоже у всех разный. То есть, чтобы определиться, какая техника будет более эффективной лучшим решением будет аренда на...

Едете в Ростов? Великолепно! У нас есть для вас чудесное предложение: апартаменты на Ташкентской, 23 от собственника всего за 1900 руб. в сутки. Согласитесь, это куда интереснее, чем какой-никакой более приличный номер в гостинице по цене в 2 раза выше. А знаете сколько преимуществ! Сейчас все расскажем: 1. Дом в тихом спальном районе. Новый красивый, облицованный декоративным кирпичом. Здесь тишина, поют птицы и все соседи адекватные. 2. Расположение идеальное. В 100 м супермаркет "Магнит" и остановка общественного транспорта. Чуть дальше парки, рынки, церкви, торговые центры, скверы, медицинские учреждения, аптеки и прочая инфраструктура. Все в шаговой доступности. 3. Парковка. Да, для жильцов дома отдельная парковка под видеонаблюдением. 4. Зона отдыха на крыше. Невероятно, но факт. Можно загорать, пить коктейли и даже не лететь для этого в Турцию. А вечером звезды... Красота. 5...

Насколько сегодня актуальна проблем сдачи/продажи под жилье нежилых помещений? В чем выгода продавца и покупателя? Можно ли по закону проживать в нежилом помещении? На вопросы журнала "СТО Строительство Технологии Организация" отвечает директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов: - Прежде всего, нужно сказать, что уже далеко не 90 года прошлого столетия, и вариант покупки нежилых площадей под жилье рассматривается очень немногими людьми как временное решение проблемы. Если говорить об аренде, то эта тема, к сожалению, остается актуальной преимущественно для гастарбайтеров, начальство которых заинтересовано в том, чтобы работники жили как можно ближе к производству. С этой целью они продолжают арендовывать или выкупать производственные помещения, которые зачастую совершенно не приспособлены для жизни, и заселяют в них своих сотрудников. Если речь идет об аренде нежилого помещения под...

Группа ПСН и сеть фитнес-клубов «Зебра» подписали соглашение, в соответствии с которым в июне 2019 года на территории делового квартала «Новоспасский» в Замоскворечье откроется самый большой круглосуточный фитнес-клуб «Зебра Fabrique». В арендованном строении будет работать тренажерный зал площадью 500 кв. м, оснащенный современным оборудованием, кардиозона, три зала групповых занятий, помещение для игровых видов спорта, где можно проводить тренировки по баскетболу и мини-футболу. В целом, здесь предусмотрено более 30 видов направлений групповых программ от оздоровительного до профессионального уровня. Также для гостей и членов клуба доступны услуги центра йоги в помещении на 500 кв. м, салон красоты с кабинетами косметологии и центр массажа. Кроме того, в августе 2019 года в фитнес-клубе откроется водный комплекс, куда войдет плавательный бассейн на пять дорожек с морской водой и...

Компания ООО "Технопарк ЗВТ" предлагает услуги ответственного хранения на складе г. Котельники, опыт работы с 2009 года. Складское хранение на нашем складе избавит вас от целого ряда неудобств. В первую очередь, затраты на аренду склада. К тому же, используя наш склад ответственного хранения, вы избавите себя от приобретения спецтехники и вам не придется нанимать персонал для обработки грузов. Все необходимые операции выполняют сотрудники нашей компании. При этом ответственное хранение на нашем складе осуществляется с соблюдением всех условий, необходимых для сохранности вашей продукции, что позволяет нашим клиентам быть спокойными за свое имущество. Компания «Технопарк ЗВТ» оказывает услуги по хранению товара на складе и принимает товары народного потребления на ответственное хранение. Отапливаемый склад хранения с полным комплексом складских услуг. Механизированные и ручные...

В Ростове-на-Дону, действительно, сложно снять хорошее жилье без посредников. Однако это не касается апартаментов на улице Ташкентская, 23, в микрорайоне "Военвед". Эти квартиры сдаются исключительно собственником напрямую. Расскажем подробнее. Квартиры находятся в трёхэтажном красивом доме, облицованном декоративным кирпичом. Рядом с домом есть парковка, которая находится под видеонаблюдением. Из некоторых квартир можно увидеть свой автомобиль прямо из окна. Это видно на фото. Территория дома закрытая, доступ к ней имеется только у жильцов, а значит никто чужой не сможет проникнуть в дом и квартиры. Сама территория облагорожена вечнозелеными туями, за которыми тщательно ухаживает садовник, пол выложен тротуарной плиткой. А приятным бонусом является наличие мангала, которым может пользоваться абсолютно любой житель апартаментов на Ташкентской, 23. Подъезд оснащен системой сигнализации и...

Человеку, впервые открывшему рекламу по сдаче жилья в аренду, очень трудно разобраться в сокращениях, которые применяются в объявлениях о продаже или аренде квартир в Германии. Мы расшифруем для вас некоторые из них. Комнаты и остальные помещения: Главное — количество комнат. Обозначается буквами Z или Zi.
 1Z — однокомнатная квартира. Двушка — 2Zi. SZ - спальня. 
К - кухня. 
B - ванная или балкон (иногда балкон BLK). 
D - коридор или душ
. AK или AR - кладовка. 
GWC - дополнительный туалет. 
T - терраса (отапливаемая - входит в жилую площадь, не отапливаемая - нет)
. TD - терраса на крыше. 
WG - веранда, зимний сад. 
TLB - ванная комната с окном.   Если объявление содержит два B, то первая B — ванная, вторая B — балкон.  Если объявление содержит два D, то первая D — душ, вторая D — коридор.  Например: 1ZiKDD —...

Важная информация для тех, кто находится в поиске жилья в Ростове-на-Дону! В районе "Военведа" в тихом, спальном районе сдаются квартиры от собственника. Адрес: ул. Ташкентская, 23. Это трехэтажный дом, облицованный красивым декоративным камнем, стоящий в частном секторе. Есть зона отдыха на крыше для гостей: искусственный газон, столик, лежаки, зонт от солнца. Такого нигде не найти. По стоимости на данный момент, на апрель 2019 года, можно сказать, что вы получаете целую просторную квартиру по цене маленького душного номера на окраине города в неизвестной, непроверенной гостинице. Квартиры на ул. Ташкентской, 23, сдает собственник лично, поэтому никаких переплат риэлторам вы делать не будете. Более того, квартиры можно снимать как посуточно, так и на продолжительный срок. Стоимость, соответственно, 1900 руб. в сутки или 19 000 руб. в месяц. Данные квартиры отлично подойдут: - тем, кто...

Арендные ставки в московских квартирах в 2018 году выросли на 5-10%. При этом дорожает ипотека, и аренда вновь становится востребованной, а значит – привлекательной для инвесторов. Но чтобы вложения были удачными, нужно четко представлять потенциального арендатора. Эксперты «Метриум» подготовили советы для инвесторов по выбору наиболее подходящих различным группам арендаторов новостроек Москвы. Инвесторы чаще всего вкладываются в новостройки для сохранения капитала, но редко задумываются о покрытии эксплуатационных расходов, а они год от года растут из-за налогов и ЖКХ. Поэтому эксперты «Метриум» рекомендуют искать инвестиционный объект с прицелом на сдачу в аренду, чтобы с помощью выручки покрывать его содержание. Для этого инвестор должен четко представлять, кому он сможет сдать приобретаемую квартиру или апартамент. Вариантов может быть несколько. «Семейный вариант». Семьи – самые...

В компании «Рутектор» появилась возможность арендовать строительную технику "Fini", "Shindaiwa" и "Varisco". Можно взять напрокат качественные итальянские компрессоры "Fini" с пониженным уровнем шума и удобным управлением. Предлагаются в аренду сварочные дизельные аппараты японского производителя "Shindaiwa", отличающиеся высокой производительностью и надежностью. Доступны для аренды функциональные итальянские насосы "Varisco", предназначенные для работы в тяжелых условиях эксплуатации. Не все организации могут позволить себе приобретение всего необходимого строительного оборудования. К тому же, некоторые виды техники требуются лишь изредка. Покупать такие агрегаты экономически невыгодно и необязательно. Благодаря услуге аренды строительной техники в компании «Рутектор» вы можете взять для временного использования надежное оборудование. Предлагаемая техника стабильно работает и...

ТРЦ «Мозаика» совместно с крупнейшей онлайн-школой английского языка Skyeng запустила партнерскую акцию «Английская весна в Мозаике!». Акция проходит в течение месяца и предполагает партнерство по самым разным направлениям: от сотрудничества с арендаторами ТРЦ до вовлечения посетителей в образовательные и развлекательные программы. Александр Ларьяновский, управляющий директор Skyeng: «Уже за первые недели совместной работы мы получили результат, в разы превышающий наши ожидания. Мы невероятно довольны сотрудничеством с ТРЦ «Мозаика» и теперь будем активно развивать это направление». «Успех сотрудничества «Мозаики» с платформой Skyeng во многом основан на схожих подходах наших компаний к поиску наиболее эффективных моделей развития. Еще одним значимым фактором успеха стало широкое пересечение наших целевых аудиторий. Ядро целевой аудитории «Мозаики» - молодежь 25-35 лет, активно строящая...

У всех ведь стоял этот выбор, когда вы приезжали в чужой город погостить или в командировку? Раньше аренда квартир была менее популярной, но сейчас, во многом благодаря известным сервисам по поиску недвижимости, люди поняли, что за одни и те же деньги можно получить не душный грязный номер в неизвестной гостинице на краю города, а целую квартиру - просторную, с кухней и возможностями. Нельзя не упомянуть апартаменты в Ростове-на-Дону на ул. Ташкентской, 23. Эти квартиры сдает собственник напрямую без посредников, а значит без переплат риэлторам. Не это ли прекрасно? О, сейчас вы будете удивлены еще больше. Квартиры новые, идеально чистые, с закрытой территорией, собственной парковкой для жильцов и, с зоной отдыха на крыше. Вы где-нибудь видели такое? Это просто потрясающе! Вечерами можно брать с собой ноутбук, чашку ароматного чая и наслаждаться свежим воздухом. Да-да, свежим, ведь дом...

Многофункциональный комплекс «Звезды Арбата» обладает сбалансированной инфраструктурой, в числе которых и серьезные конференц-возможности, позволяющие организовать любые мероприятия. Недавно к уже существующим трем залам комплекса добавилось еще одно пространство, дающее возможность проводить крупные события. В начале февраля на втором этаже «Звезд Арбата» открылся новый зал «Высоцкий». Площадь зала – 700 кв.м, он способен вместить 400 человек и оборудован всем необходимым для проведения мероприятий самого высокого уровня. Обслуживанием конференц-пространств в МФК «Звезды Арбата» занимается консьерж-служба отеля Москва Марриотт Новый Арбат, который находится в этом же здании. Зал «Высоцкий» уже принял первое мероприятие: 9 февраля в нем прошло торжество, посвященное 25-летнему юбилею компании «БСК – Санкт-Петербург». «Балтийская строительная компания – Санкт-Петербург», девелопер...

Одной из положительных сторон кризиса является возможность реализовать себя как частного предпринимателя и запустить свое личное дело. Так уж сложилось, что в нашей стране арендовать нежилое помещение в ЖК намного дешевле, чем снять площадь в торговом центре. Но не во всех жилых комплексах на первых этажах большая вероятность воплотить прибыльный бизнес. Если вы собираетесь открыть в ближайшее время подобную торговую точку, то наша компания «АБН: Бюро недвижимости» готова оказать вам помощь в подборе мест для вашего бизнеса на территории ЖК. Что не запретили, то разрешили. Существует ряд ограничений в реализации своей работы на первых этажах ЖК. Естественно, осуществлять свою деятельность будет разрешено только до 23.00. При этом запрещено производить торговлю продукцией, которая имеет сильно выраженный запах или может вызвать какой-либо дискомфорт у жильцов комплекса. К запрещенным...

Компания "Автоаксиома", специализирующаяся на срочном выкупе автомобилей, мотоциклов, квадроциклов и других видов техники, предлагает Reno Sandero I 2011г. Этот автомобиль для тех, кто хочет купить недорогой автомобиль и не вкладывать в ремонт. Комфорта там конечно мало, но за свои деньги вполне хороший автомобиль, который подходит для ежедневных поездок. Наша компания тщательно подходит к выкупу автомобиля, поэтому автомобиль проходит полную диагностику, включая лакокрасочное покрытие, компьютерную диагностику, диагностику ходовой, осмотр течей и неисправностей и само собой проверку на юридическую частоту. Что касается данного авто, то у него было 3 владельца, пробег 142 000 км, автомобиль полностью в родной краске. По подвеске все отлично, течей нет. Наша компания уже больше 8 лет занимается срочным выкупом, продажей и обменом автомобилей. Поэтому механизм сделки отточен до мелочей. У...

Как раздражают риэлторы и их цены на услуги! Да как это возможно вообще, брать 80-100% от полной стоимости аренды за квартиру? А самое страшное, что почти все собственники, снимая с себя груз ответственности за работу по сдачи в аренду собственной недвижимости, отдают свои квартиры в работу в риэлторские конторы. Именно поэтому хочется отметить один адрес в Ростове, а именно ул. Ташкентскую, 23, где стоит великолепный многоквартирный дом, жилплощадь которого сдается в аренду напрямую от собственника. Без посредников, без переплат. Какое счастье, что есть такая возможность. Более того, собственник - педант, все квартиры в идеальном состоянии: ни соринки, ни пылинки вы не найдете, заезжая в квартиру. Регулярно всю территорию у дома, подьезд, парковку и апартаменты убирает клининговая компания. Сам дом - удивительный: облицован прекрасным декоративным камнем, а на крыше есть зона отдыха...

Максим Солнцев, председатель правления СДМ-Банка специально для газеты Ведомости дал семь рекомендаций, актуальных в условиях роста налога на недвижимость и НДС Для малого и среднего бизнеса аренда – весьма существенная статья расходов, а в наступившем году она только возрастет. С 1 января 2019 г. увеличились налог на недвижимость (с 1,5 до 2%) и НДС (с 18 до 20%), и арендодатели захотят переложить часть затрат по налогам и коммунальным расходам на арендаторов. Арендаторам же надо, чтобы затраты на аренду хотя бы не росли. СДМ-банк внимательно следит за ситуацией на рынке недвижимости и готов дать малому бизнесу ряд советов, как оптимизировать расходы. 1. Кризис – самое время пересмотреть взгляды на офис. Оцените, насколько вашей компании необходим офис и какой именно. Возможно, имеет смысл распределить бизнес по разным зданиям. Сотрудникам, которым нужно общаться с клиентами в...

Немаловажную роль в развитии компании, расширении круга ее клиентов и партнеров, улучшении имиджа в деловых кругах играет фактор представительства. А точнее – в каком здании и помещении находится офис. Существует несколько классов бизнес-центров. Наиболее престижными являются классы А и В+. Но стоимость аренды в таких зданиях высока, потому позволить себе аренду могут далеко не все компании. Но вовсе не нужно стремиться к тому, чтобы снять для компании шикарный офис в новейшем бизнес-центре. Большинство начинающих бизнесменов делают разумный выбор в пользу бизнес-центров попроще и доступнее. Это здания класса В, арендная ставка в них на порядок меньше, что дает солидную экономию арендатору. Инженерно-техническое оснащение. В столице насчитывается более трех тысяч бизнес-центров разного класса – А, В и С. Это, как правило, самые современные строения с интересной и разнообразной...

Что происходит с правами арендатора при смене собственника? Практически каждый предприниматель, занимающийся коммерческим трудом, сталкивается с необходимостью найма работников, их размещения, встречи клиентов, хранения документации и т. д. Для того чтобы решить эту проблему, предпринимателю необходимо снять помещение в аренду под офис. Законодательство оставляет владельцу право, распоряжаться своим имуществом и реализовать его, даже если недвижимость была передана в арендное пользование. Смена владельца – это передача всех прав собственности на имущество от старого владельца новому. Этот момент указывается в договоре купли-продажи. Он заверяется нотариально, и после регистрации о передачи имущественных прав новый собственник получает свидетельство, подтверждающее, что он является новым владельцем. Нужно заметить, что договор аренды при этом остается неприкасаемым. Иногда возникают...

На сегодняшний день аренда помещений находится в большем приоритете, нежели покупка аналогичных помещений. Для того чтобы иметь возможность скорейшего погружения в дела своего бизнеса, а не терять время на пререкания с владельцем арендуемого имущества, нужно подойти к процессу аренды объекта со всей ответственностью. Нередко случается, что арендодателем выступает простой аферист. В таком случае, грамотно составленный арендный договор – это ваше спасение. Дальше пойдет речь о том, как правильно составить договор, и на что нужно сделать акцент. В договоре аренды в обязательном порядке нужно отразить: какими правами и обязанностями облагаются обе стороны, подписывающие договор; какие санкции следуют за нарушение пунктов договора; данные обеих сторон; период действия сделки; в каких случаях может быть расторгнут договор в одностороннем порядке; арендную ставку и прочее. Обязательно нужно...

А вы уже знаете где будете встречать Новый год? Это ведь самая важная ночь в году ночь, когда мы загадываем свои самые заветные желания, когда мы ставим новые цели и идем к своим мечтам. Все должно быть идеально! Для тех, кто планирует собраться веселой компанией и провести новогоднюю ночь в Ростове-на-Дону мы предлагаем снять апартаменты на Ташкентской, 23 на 2 суток и весело провести время. Это, действительно, идеальное место! К вашим услугам: - удобная и функциональная кухня, где можно приготовить праздничный ужин, собраться за столом и отпраздновать наступление Нового года; - большая двуспальная кровать в просторной комнате, где можно засыпать под утро под "Голубой огонек"; - чистая ванная комната, которая пригодится утром, чтобы принять душ уже в наступившем Новом году; - зона отдыха на крыше, где можно наблюдать великолепный новогодний салют. Так же есть удобная парковка прямо под...

Управляющая компания ПАО "Стратегии-2000" предоставляет комплексный сервис в области управления, технического обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости в Москве и регионах. Опыт работы, высокий профессионализм специалистов позволили компании занять лидирующие позиции на рынке и заработать доверие клиентов и партнеров. Компания осуществляет управление коммерческой недвижимостью различных категорий, куда входят Торгово-Развлекательные Центры, Бизнес-Центры, складские распределительные центры. В спектр услуг компании также входят следующие направления: комплексное обслуживание зданий, консалтинг, ремонтно-строительные работы. Ранее все работы, связанные с ведением реестра объектов недвижимости, управлением договорами аренды, начислением арендной платы и контролем платежей велись в системе «1С:Бухгалтерия 7.7». Развитие компании привело к необходимости использовать более...

Снимать квартиру напрямую у собственника всегда выгоднее: не нужно платить агенту за посредничество. А цена обычно равна стоимости проживания в квартире в течение месяца, то есть 100% от стоимости квартиры в месяц! Огромные деньги! В редких случаях можно найти агента, который возьмет за работу 70-80%, но от этого не легче. В Ростове есть шикарный дом с великолепными однокомнатными апартаментами, которые собственник сдает напрямую без посредников. Находится дом в микрорайоне Военвед, в тихом и спокойном месте, на ул. Ташкентская, 23. Инфраструктура развита: рядом магазины, остановки и прочее. Информация актуальна для тех, кто: - переезжает в Ростов на постоянное место жительство; - переезжает в Ростов на несколько месяцев; - молодым семьям; - тем, кто решил переехать от родителей и жить отдельно; - студентам; - тем, кому необходимо снять квартиру на сутки-двое по причине...

Любой успешный бизнесмен скажет, что его дело начиналось с офиса - вернее, с подбора коммерческого помещения и его аренды. Начиная деятельность в Москве, этому вопросу следует уделить особое внимание, потому что именно офис представляет компанию посетителям и партнерам, формирует деловой имидж, создает атмосферу и впечатление. И это правило одинаково как для солидной корпорации с многомиллионным оборотом, так и для небольшого туристического бюро со скромным доходом. Сам выбор помещения под офис далеко не так прост, эта процедура требует владения системой знаний как в сфере коммерческой недвижимости, так и алгоритмом аренды. Как правило, неопытные предприниматели пытаются самостоятельно найти помещение под свой офис. Но подавляющее большинство из них, потратив немало времени, сил и денег, в конце концов бросают это занятие и обращаются к профессионалам – специализированным агентствам...

Традиционно, кухня в России – важное место в квартире, где люди проводят много времени. Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, кухни какого размера можно найти на современном рынке аренды и составили рейтинг самых больших и маленьких вариантов. «Кухня для современного арендатора очень важна. Это не просто помещение в квартире, где готовится обед. Очень часто это место встреч, семейных «посиделок», поэтому размеры кухни оказывают значительное влияние на выбор арендатора», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор компании «Миэль-Аренда». Площадь самой маленькой кухни достигает всего лишь двух квадратных метров. Она находится в квартире с косметическим ремонтом на 4 этаже девятиэтажного дореволюционного дома в Тверском районе. Общая площадь квартиры – 40 кв. м. На втором месте – малогабаритная квартира в кирпичном доме в районе станции метро «Щелковская». Площадь...

Рублево-Успенское шоссе – традиционно самое дорогое направление в Подмосковье. Специалисты компании «Миэль-Аренда» составили рейтинг самых дорогих предложений на Рублево-Успенском шоссе. «Диапазон цен на коттеджи в аренду на Рублево-Успенском шоссе достаточно велик. На сегодняшний день, по данным базы эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», там можно найти коттеджи как за 1 млн рублей в месяц, так и за 70 тысяч рублей», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор компании «Миэль-Аренда». Самое дорогое предложение в аренду на Рублево-Успенском шоссе. Это трехуровневый кирпичный дом площадью 550 кв. м на участке 15 соток, на расстоянии 9 км от МКАД. В доме есть собственный спа-центр, бассейн, в поселке – развитая инфраструктура. На втором месте – дом в поселке с развитой инфраструктурой в 14 км от МКАД. Это трехуровневый коттедж площадью 650 кв. м на участке 23 сотки, с...

Рынок аренды вещей в России проявляет устойчивый рост. Как заработать на этом? В странах Европы и США уже давно поняли, что зачастую аренда вещи выгоднее, чем покупка. Сервисы аренды там развиты очень хорошо. Особенно в США. Практически любую вещь начиная от детской игрушки и заканчивая яхтой или самолётом, можно взять в аренду. Аренда как таковая выгодна всем. Если вы владелец вещи - у вас есть возможность заработать неплохие деньги и даже сделать на этом хороший, устойчивый бизнес. Так как спрос на аренду растет. Если вы арендатор, то взять в прокат любую вещь, транспорт, оборудование и прочее будет для вас гораздо дешевле, чем покупка. Другое дело если вещь нужна постоянно, тогда покупки не избежать. Да и то, надо все считать, так как зачастую покупка вещи для длительного использования и за несколько лет владения выходит дороже чем аренда. В России рынок аренды вещей несколько...

Развитие бизнеса происходит по своим законам и в лидеры выходят компании, которые определили наиболее выгодный вектор приложения сил. Эффективное управление предприятием или организацией формируется на основании действий, предпринимаемых для достижения определенных целей. Комплект действий может быть недостаточным, достаточным или избыточным. Так, строительная компания, закупающая собственную технику и увеличивая расходы на содержание автопарка, практикует избыточную схему развития. Но, существует вариант (достаточный) развития строительной организации, основанный на долговременном и выгодном сотрудничестве с компанией, предоставляющей технику в аренду. Оптимизация решений для каждого клиента. Экономический эффект заказа и использования арендной строительной техники на онлайн-платформе компании Marshal Connect формируется в нескольких параллелях. Во-первых, поставка производится по...

Двое петербургских предпринимателей Петр Кинд и Игорь Соколов объявили о выходе первой версии онлайн-площадки Larenta. На Larenta разместят свои объявления прокатные компании и частные лица - те, кто сдает в аренду свои вещи, товары, оборудования. Площадка будет собирать все предложения арендодателей, присваивать рейтинг компаниям, контролировать качество сделки с арендатором. Главная идея - превратить процесс взятия в аренду любой вещи, безопасным и удобным для любого пользователя. Почему арендовать зачастую выгоднее, чем покупать? Начиная с 2010 года в России устойчиво набирает рост рынок аренды вещей. Люди поняли, что брать в аренду некоторые товары выгоднее, чем покупать. Если раньше брали в аренду, в основном, оборудование и мебель для мероприятий, то сейчас очень популярны платья, фототехника, велосипеды, автомобили и электротранспорт. Последние месяцы начинается устойчивый рост...

Собственник. Аренда эксклюзивных vip-офисов 140 кв. м (1-й этаж. Отдельный вход) и пентхаус 210 кв.м с балконом-верандой и видом на исторический центр на Арбате. Предлагаются под офис, представительство, резиденцию. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская. В помещениях: телефонные линии МГТС, интернет, серверная, два санузла, кухня. Система кондиционирования. Круглосуточная охрана. Арендная ставка от 340 000 руб. в мес. Vip-особняк класса А с эркером и балконом-верандой с видом на исторический цент Москвы. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская, Парк Культуры, Киевская. Здание расположено в престижном окружении посольств и представительств. По соседству со Старым и Новым Арбатом. Четырёх-пятиэтажный особняк в стиле модерн (1903), построен как доходный дом архитектором В. В. Шервудом. В 1997—1998 годах реконструирован с...

Что лучше: просторные апартаменты в красивом доме или тесный номер в отеле? Ответ очевиден! Апартаменты в Ростове-на-Дону на ул. Ташкентская, 23 - это уют, чистота, простор и полная свобода действий. Хочешь - пей кофе в постели, хочешь - готовь привычный обед на функциональной кухне, хочешь - выходи во двор и жарь шашлык на мангале, хочешь - бери книгу и поднимайся в зону отдыха на крыше... И мы не шутим. Все это вы можете получить всего за 1600 руб. в сутки! Да-да, и стильный интерьер, и идеальная чистота, и свежее белье, и все вышеперечисленное. А знаете, что самое приятное? Никаких переплат. Да, абсолютно никаких, ведь квартиры сдает собственник без посредников, риэлторов и прочих сомнительных личностей, жаждущих ваших денег. Так же приятно, что заселение круглосуточное, а значит, если ваш поезд прибывает в Ростов в 3:20 утра - не придется ждать до 12:00 на вокзале, чтобы заехать в...

Запланировано мероприятие и хотите сделать его как можно более интересным? Тогда предлагаем вам арендовать робота промоутера, который будет отвечать на вопросы приглашенных, общаться со взрослыми и детьми, распознавать лица конкретных людей и действовать по отношению к ним в соответствии с программой – например, он может выделить в толпе виновника торжества и поздравить его с важным в жизни событием. Рекламный робот – отличное решение для распространения PR-информации, привлечения внимания к раскручиваемому проекту. Он может не только раздавать буклеты, но и демонстрировать на экране видеоролики, таблицы, графики и многое другое, что может заинтересовать потенциальных клиентов. Робот Борис способен стать центральной фигурой на мероприятии, создать особую атмосферу новизны, так как все любят оригинальные высокотехнологичные решения. Затраты на аренду R Bot 100 быстро окупаются, многие...

Собираетесь в Ростов-на-Дону погостить или в командировку? Апартаменты всего за 1600 рублей в сутки. Лучше варианта не найти: - стильный дизайн, - вся необходимая мебель и техника, - идеальная чистота, - круглосуточное заселение, зона отдыха на крыше, - система видеонаблюдения и сигнализация, - собственная парковка перед домом, - спокойный и тихий район, - приближенность к объектам инфраструктуры. Одним из главных преимуществ апартаментов является отсутствие переплат. Квартиры сдает собственник напрямую. Если вы приезжаете с ребенком, вам непременно будет важна чистота. И она здесь есть. Клининговая компания регулярно производит профессиональную уборку. И дело касается не только квартир, но и подъездов, а так же всей прилегающей территории. Садовники следят за тем, чтобы все растения были зелеными и радовали наших гостей. Бронируйте апартаменты по телефону и вы непременно останетесь...

Мы сразу хотели бы рекомендовать вам квартиры на ул. Ташкентской, 23 в Ростове. И сейчас расскажем почему. Квартира от собственника - это всегда большое преимущество. Почему? Первое, и самое важное, вы не переплачиваете за посредничество, а получаете услуги напрямую. Это помогает сократить расходы. Второе, не менее важное. Если вы бронируете квартиру от собственника в другом городе, то вероятность того, что вас обманут - минимальная. Вам пришлют настоящие живые фото именно той квартиры, которую предлагают, а также, хозяин квартиры может в красках рассказать вам все о квартире, ответит на ваши вопросы и, возможно, вы договоритесь о скидке. Третий важный момент. Собственники, которые сдают квартиры самостоятельно, как правило, очень бережно относятся к своему имуществу, а это значит, что вероятность получить действительно хорошую квартиру за невысокую стоимость - велика. И теперь...

Если вы затеяли ремонт квартиры под ключ и у вас есть дети, то вы обязательно захотите сделать ремонт детской комнаты в СПб. Один из главных вопросов при ремонте детской комнаты в Санкт-Петербурге - надежный пол. Правильный выбор напольного покрытия для детской комнаты не так уж и прост, как может показаться на первый взгляд. Основное требование - безопасность ребенка. Это означает, что напольное покрытие должно быть не скользким, а также быть стойким к истиранию. Но не стоит забывать и о том, что напольное покрытие является еще и одним из элементов декора комнаты малыша. Родители всегда беспокоятся о безопасности своих детей, поэтому покрытие пола не должно вызывать аллергию и не являться причиной несчастных случаев. Кроме этого пол в детской несет на себе огромную нагрузку в виде каждодневных активных игр, пролива воды и прочих факторов. Резиновые полы - один из вариантов напольных...

Как сделать квартиру просторнее всего за пару дней, чтобы в ней было больше воздуха и мебель не давила на нас - как это делают американцы и европейцы уже более 30 лет. А в Москве об этом 90% жителей не знают. И даже не могут себе представить, что такое бывает! На дворе 2018 год и у всех, кому сейчас за 35 лет с 2000-х годов нажито много имущества. Наши квартиры стали напоминать сараи, которые ломятся от вещей, которые жалко выкинуть так как они могут еще пригодиться. А так хочется жить в просторной квартире, с балконами как в Европе со столиками и креслами. Квартира, к сожалению, не резиновая. И все добро начинает захватывать бесценные квадратные метры. Хотя нет, у метров как раз есть стоимость, 1 квадратный метр в Москве в среднем стоит от 150 000 руб, а если ближе к центру, то все 300 000 руб. И мы даже об этом не думая, ставим очередной шкаф и набиваем его вещами, которыми...