Поиск (1356)

Квартира, в которой проживает человек, и её месторасположение – основные составляющие для формирования ощущения комфорта и благополучия. И не важно, собственная эта квартира или арендованное жильё. Если квартира арендована, то значимым фактором уверенности в том, что длительность проживания в ней будет зависеть только от желания проживающих – это надёжность и добросовестность арендодателя. Аренда квартир и домов в компании Sato – лучшее решение для тех, кто хочет жильё для долгосрочного проживания от надежного арендодателя. Основная услуга, предоставляемая компанией – долгосрочная аренда квартир в Санкт-Петербурге. Расположение квартиры остается одним из главных критериев в работе Sato, поэтому все предлагаемые к аренде апартаменты расположены недалеко от центра Санкт-Петербурга в хороших и престижных районах. Квартиры могут предоставляться как с мебелью, так и...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали ситуацию на рынке офисной и складской недвижимости класса С в Москве за первый квартал 2020 и выделили основные тренды. В первом квартале 2021 года на рынке офисной недвижимости класса С произошла очередная существенная волна ротации арендаторов, которая заметно увеличила долю вакантных площадей в особняках и административных зданиях в центре и способствовала росту ставок на помещения за пределами Садового кольца. Более активное восстановление демонстрирует складской сегмент. Объекты класса С хоть зачастую и не подходят по формату под запросы e-com ритейла, который сегодня является основным драйвером спроса на объекты городской логистики, но их активно арендуют различные курьерские службы, а также пищевые производства с собственной доставкой...

Приобретение физического сервера связано с существенными материальными затратами и дальнейшими заботами по его обслуживанию и содержанию. Кроме того, по мере изменения задач и расширения бизнеса могут меняться потребности в вычислительных мощностях, их функциональности и производительности. Оптимальным решением для тех организаций, которые не готовы тратить большие средства на приобретение сервера и отягощать себя проблемами по его обслуживанию, может стать VPS хостинг от компании "ProHoster". И не важно, где находится офис заказчика – в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе России. По принципу своей работы VPS сервер похож на реальный сервер. На выделенный VPS сервер можно устанавливать свою операционную систему, устанавливать по выбору приложения и нужные программы, устанавливать правила фильтров и...

Компания SPM.Estate анонсировала строительство инновационных хабов в четырех городах на Кипре — в Лимасоле, Пафосе, Ларнаке и Никосии. Сейчас ведутся переговоры о начале строительства хабов в двух городах. Хабы — это результат трансформации стандартных коворкингов в экосистему для коммуникации представителей разных бизнесов. Это будут не просто локальные пространства для работы людей нового поколения, а целые экосистемы, где бизнесы разных направленностей смогут находить единомышленников и создавать новые уникальные проекты.Чем привлекательны инновационные хабы на Кипре для мирового комьюнити? Налоговый режим Intellectual Property Box дает специальную ставку на определенный вид деятельности, в том числе, IT-бизнесу. По правилам нового режима, 80% прибыли, полученной от квалифицируемых активов, не подлежит налогообложению. И только 20% прибыли облагаются налогом по ставке 12,5%...

Правительство расширило программу поддержки авиакомпаний по обновлению парка воздушных судов.  Российские авиакомпании смогут получать субсидии от государства на уплату лизинговых или арендных платежей за вертолёты отечественного производства. Это позволит обновить парк воздушных судов и увеличить количество перевозок в труднодоступных районах страны, где используется такая техника. Господдержка будет распространяться на вертолёты, которые используются для региональных и местных перевозок. Главное условие – воздушное судно должно быть выпущено не ранее 2016 года, говорится в постановлении, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Размер субсидии зависит от года выпуска вертолёта и его вместимости. Так, максимальную сумму – 56,9 млн рублей – можно получить на лизинг вертолёта не старше одного года, рассчитанного на 11–30 пассажирских мест. Программа...

Street retail (стрит-ритейл) ― формат торговой недвижимости, представляющая собой торговые помещения, расположенные на первых этажах зданий, имеющие отдельный вход с улицы и собственные витрины. Стрит-ритейл позволяет довольно хорошо зарабатывать как торговым предприятиям, имеющим свои торговые точки в таком формате, так и собственникам этих помещений, сдающих их в аренду. Для стрит-ритейла важны вполне определённые характеристики, по которым подобную недвижимость оценивают – это месторасположение недвижимости, проходимость улицы, с которой имется вход в помещение и цена. Вникать во все подробности и детали важно и тем, кто ищет помещение для своего бизнеса и для потенциальных инвесторов, желающих приобрести подобные нежилые помещения, как средство заработка и инвестирования. Российская консалтинговая компания «РусИстейт»...

Строительство является одной из важных отраслей российской экономики. На долю строительства приходится около 6% валовой добавленной стоимости. В настоящее время строительный сектор экономики обеспечивает работой почти 10 миллионов человек – это крупные строительные организации, небольшие фирмы и сезонные бригады. Лидеры отрасли, как правило, имеют в своём распоряжении всю необходимую строительную технику, а небольшие строительные организации не могут себе позволить содержать весь спектр спецтехники – это и дорого и не оправдано, так как окупается такая техника только в случае 100% загрузки. Но помощи таким компаниям приходит возможность брать необходимую строительную спецтехнику в аренду. Компания «AGR-Спецтехника» существует много лет и хорошо известна на рынке аренды спецтехники не только Москвы, но и всей Московской области. Компания оказывает услуги в сфере...

В статью 13 закона об основных гарантиях прав ребёнка внесено изменение. Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 13 Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребёнка в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 17 марта 2021 года и одобрен Советом Федерации 31 марта 2021 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом расширяется число случаев, на которые не распространяется требование о проведении оценки последствий заключения договора аренды и договора безвозмездного пользования государственной или муниципальной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей. В частности, согласно Федеральному закону указанное требование, помимо случаев заключения образовательной организацией договора...

Элитные загородные дома стали пользоваться большим спросом у жителей Москвы в карантинный период. Причем если раньше их бронировали чаще всего на длительные новогодние или майские праздники, то сейчас набирает обороты аренда на целый сезон. И вроде бы эпидемиологическая обстановка в столице уже более-менее стабилизировалась, а привычка жить за городом – осталась. Благодаря этому собственники качественных элитных объектов могут зарабатывать неплохие деньги на их сдаче. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как с выгодой распорядиться своим имуществом и не иметь проблем с арендаторами. Что почем? В прошлом году на фоне ажиотажного спроса аренда элитной загородной недвижимости подорожала в среднем на 15%, а срок экспозиции снизился до минимальных значений. Разброс цен составлял от 500 тыс. рублей до трех миллионов в месяц. Число клиентов увеличилось вполне закономерно: арендаторы...

«Мозаика» продолжает радовать и удивлять новыми открытиями: на втором этаже открылся магазин Sinsay – бренд польской группы LPP. Арендатор занимает помещение площадью 768,4 тыс. кв. м. Это уже восьмое открытие в «Мозаике» за 2021 год, а за март – шестое. Помимо модной одежды для подростков, которая остается ДНК бренда, в ассортименте представлены женская и мужская коллекции, детская одежда, обувь, украшения, аксессуары, косметика и сегмент товаров для дома. Посетители отмечают стиль и качество товаров, при этом ценовая политика достаточно демократична. «Современные тренды офлайн-шопинга построены на экономике впечатлений, вот почему важно открывать не только магазины с большим ассортиментом, который, несомненно, отличает Sinsay, сколько эмоциональные пространства, – комментирует Алексей Кузьмин, управляющий директор ТРЦ «Мозаика». В концепции Sinsay выверено все: идеальный свет...

На территории офисного бизнес-кластера «Трёхгорная мануфактура» начался активный рентинг коммерческих площадей здания, объекта культурного наследия – бывшего прядильного корпуса (сейчас – пятое строение). В начале года были сняты строительные леса, так завершился 11-летний цикл редевелопмента объекта – реконструирован фабричный корпус, сохранен облик, форма и детали согласно паспорту исторического проекта: в здание вернулись оригинальные оконные проемы и дореволюционная расстекловка, восстановлена уникальная лестница. Со зданием работали профессионалы в проектах исторического наследия – бюро Kleinewelt Architekten. Дизайн внутренней отделки – британское бюро John McAslan + Partners. Пятое строение является объектом культурного наследия. Здание построено в 1897 году, в интенсивный период краснокирпичного строительства на территории фабрики. Пятиэтажное здание с цокольным этажом и...

Дисконт-центр Adidas&Reebok стал уже пятым открытием в ТРЦ «Мозаика» в марте. Арендатор занял помещение на 3 этаже площадью 795 кв. м. Adidas Group — крупнейший производитель спортивной одежды в Европе и второй по величине в мире. Главной целью компании является разработка лучших и качественных продуктов, а также мотивация людей пробовать что-то новое и совместно создавать будущее спорта. В магазине представлены одежда, обувь и аксессуары для разных видов спорта. Для постоянных клиентов действует программа лояльности adidas Universe с накопительной системой скидок. «Даже деловой мир подчиняется тренду на динамичность и удобство, поэтому Adidas и Reebok – это уже давно не только спорт, а естественная составляющая ежедневной жизни большинства наших клиентов, - комментирует Алексей Кузьмин, управляющий директор ТРЦ «Мозаика». – Открытие нового дисконт-центра Adidas&Reebok усилит...

Управляющая компания «Альфа-Капитал»[1] вошла в топ-5 крупнейших российских УК по объемам активов под управлением[2]. По данным рейтингового агентства «Эксперт РА», по итогам 2020 года компания управляла более 668 млрд рублей средств клиентов, рост активов за год составил 50%. На текущий момент активы компании уже превысили отметку в 700 млрд рублей. Наиболее активный рост наблюдался в сегменте управления активами частных инвесторов. Компания «Альфа-Капитал» заняла первое место в сегменте доверительного управления физлиц с объемом активов 449,8 млрд рублей[3]. В сегменте ПИФов УК «Альфа-Капитал» заняла третье место[4], нарастив в 2020 году объем активов в ПИФах на 82% – до 142 млрд рублей. Стоит отметить, что «Альфа-Капитал» была единственной компанией среди Топ-5, которой удалось увеличить свою долю на рынке ПИФов – по итогам 2020 года она составила 18,5% (рост с 16,3% на...

Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 80 и 981 Лесного кодекса Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 17 февраля 2021 года и одобрен Советом Федерации 3 марта 2021 года. Справка Государственно-правового управления Согласно Федеральному закону федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение реестра недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений, исключает из него информацию, касающуюся указанных арендаторов и покупателей, по истечении двух лет с даты включения такой информации в названный реестр или по решению суда. Кроме того, Федеральным законом признаётся утратившей силу правовая норма о том, что аукционы на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений...

Ведущие агентства бизнес-авиации предлагают клиентам лучшее. В распоряжении представителей ультрапремиального сегмента оказываются потрясающие самолёты, вышколенные пилоты, не говоря уже о великолепном сервисе. Как говорится, любой каприз. Однако брокеры на этом не останавливаются. Канадская частная компания Jet Finder аннонсировала о добавлении нового метода оплаты за аренду бизнес-джета посредством криптовалюты. По сути, эта услуга появилась совсем недавно. Фирмы, позволяющие оплатить бизнес-джет биткоинами, в мире можно пересчитать по пальцам. Многие эксперты-финансисты долго не верили в перспективность криптовалют, однако последние всё быстрее входят в нашу жизнь. Иметь сбережения в виде тех же BTC/XBT для наиболее состоятельных людей давно стало «хорошим тоном», признаком экономической прозорливости. Правда, просто хранить деньги и тратить средства на своё усмотрение когда только...

В условиях пандемии потребность в перемещении по миру нисколько не упала, но регулярное авиасообщение сократилось более чем в 2 раза. Помимо этого, на пассажирских рейсах намного больше ограничений для пассажиров, чем на рейсах частной авиации. Аренда всего частного борта, как и раньше, остаётся доступной довольно узкому кругу пассажиров. В связи с этим особой популярностью сейчас пользуется гибридная форма авиасообщения - Шеринг (Jet Sharing). На сегодняшний день доступны такие направления как Рига, Ницца, Мюнхен, Ларнака, Малага, Афины, Дубай и Мальдивы.  «Участники авиарынка, брокеры и операторы совместно ставят частный борт в регулярное расписание и продают места: таким образом пассажиры могут воспользоваться всеми преимуществами перелёта на частном самолёте за 10% от стоимости аренды всего воздушного судна. Мы сотрудничаем только с проверенными партнерами, и объединили все...

В Москве растет спрос на аренду офисных особняков, рассказали эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных УК по итогам анализа количества обращений потенциальных арендаторов в первые два месяца текущего года. В первые два месяца 2021 года активность крупных арендаторов на рынке офисной недвижимости класса В и С значительно выросла несмотря на то, что данный период традиционно считается низким сезоном. Так в частности, в «Профис Недвижимость» зафиксировали восстановление спроса на аренду офисных особняков целиком, площадью до 2 тыс. кв. м. Количество обращений в январе-феврале увеличилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Растущий спрос на большие площади связан с активизацией крупных компаний, которые вынуждены были отложить переезд в новые офисы в связи с началом пандемии в 2020 году...

Платформа Usetobook — инновационный сервис, появление которого своевременно и необходимо, малому и среднему бизнесу, отказывающихся от аренды офисов в период пандемии; работники, перешедшие на «удалёнку», ожидают его с особым интересом. И это неудивительно: ведь этот ресурс, предоставляет уникальные для российского рынка возможности, обладая всеми достоинствами популярных систем онлайн-бронирования. Пользователям будет доступен широкий выбор помещений в зависимости от их задач: поиск доступных рабочих мест для желающих поработать вне дома в рабочей обстановке, подбор переговорных для проведения бизнес-встреч; кабинеты для психологов, бизнес-тренеров, коучей; залы для деловых мероприятий, тренингов, семинаров и мастер-классов. Пользователь оплачивает лишь стоимость аренды конкретного помещения...

Специалисты группы компаний UNK назвали несколько способов модернизации и редизайна, которые помогут вернуть посетителей и арендаторов в ТЦ и – как следствие - увеличить арендную ставку. Итоги 2020 года оказались для торговых центров достаточно болезненными. По опубликованным данным компании JLL вакантность выросла на 5,4% в большой степени за счет ухода арендаторов из ТЦ с устаревшей концепцией. Изменить ситуацию и вернуть арендаторов без кардинальной перестройки ТЦ можно с помощью локального редевелопмента и редизайна. «У «старых» торговых центров есть недостатков в организации внутреннего пространства, которые приводят к снижению трафика в ТЦ и – как следствие – падению доходов и уходу арендаторов», - отмечает Юлия Тряскина, партнер группы компаний UNK. Среди основных эксперт называет «мелкую» нарезку, сложную навигацию, морально устаревший и потому непривлекательный...

На официальном интернет-портале правовой информации 5 февраля 2021 года опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2021 № 91 "Об утверждении Правил предоставления управляющей компанией Арктической зоны Российской Федерации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации".  Текст документа: Правительство Российской Федерации Постановление от 1 февраля 2021 г. № 91, Москва Об утверждении Правил предоставления управляющей компанией Арктической зоны Российской Федерации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации В соответствии со статьей 15 Федерального закона "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации" Правительство...

Многофункциональный ветеринарный госпиталь Skolkovo Vet площадью 2000 кв. м открыл свои двери для посетителей. Инвестиции в проект составили 13,5 млн долларов.  Ветеринарный госпиталь, включающий ветеринарный, реабилитационный и образовательный центры, открылся в новом специально спроектированном здании по адресу: рабочий поселок Заречье, улица Луговая, дом 1 стр. 4. Госпиталь стал очередным проектом, реализованным компанией Millhouse в рамках развития территории Сколково. Сразу после завершения строительства, здание было полностью сдано в аренду.Архитектурный дизайн разработали специалисты из российского бюро ABD Architects, внутренние интерьеры – архитекторы Scott Brownrigg из Лондона, ландшафтный дизайн – английский архитектор Линда Бёрд.  Многофункциональный ветеринарный госпиталь Skolkovo Vet на сегодняшний день первый и единственный в Москве, который работает в трех...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу отвечает на вопросы. Нужно ли составлять акт приема – передачи недвижимого имущества и представлять его при регистрации перехода права собственности? По общему правилу, передача недвижимого имущества осуществляется от продавца к покупателю по акту приема-передачи, который должен быть представлен вместе с договором купли-продажи, если стороны договора не предусмотрели иной порядок и условия передачи. То есть, если стороны оговорили в договоре, что недвижимость передается без составления акта, иным способом (путем передачи ключей, документов и т.п.). Продлевается ли аренда земельного участка на тот же срок, если договор был заключен после 01 марта 2015 года? Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не может быть продлен на неопределенный срок, в том...

В рамках серии эфиров «О недвижимости доступно» 21.01.2021 состоялся эфир, посвященный двум трендам - dark kitchen и dark stores. Влияние заведений этого формата на рынок недвижимости разбирали идеолог платформы Дмитрий Желнин и приглашенный эксперт Ольга Черногаева, директор по развитию Resto-profi.ru. В рамках беседы мы рассмотрели вопросы взаимосвязи недвижимости и dark kitchen/dark stores. Главные ответы выводим в формате тезисов. Тренд будет продолжать набирать обороты, но формат «заведений без клиентов» является не убийцей обычных ресторанов и магазинов, а естественным подспорьем. Не стоит забывать, что «dark» появились в 2015 году. А в условиях пандемии оказалось, что именно этот формат более жизнеспособен по понятным причинам. Dark kitchen позволяет увеличивать рентабельность за счет низкой арендной платы, т. к. для них требуются помещения относительно небольшой площади...

«Россети Центр и Приволжье Удмуртэнерго» и Администрацией муниципального образования Удмуртской Республики «город Можга» в результате проведения публичных конкурсных процедур подписан договор аренды муниципального электросетевого имущества. В соответствии с договором, с 21 января 2021 года «Россети Центр и Приволжье Удмуртэнерго» принимает в аренду электросетевое имущество муниципального образования «Город Можга» для обеспечения безаварийной эксплуатации электрических сетей и осуществления передачи электрической энергии. Электрические сети Можги обеспечивают электроснабжение предприятий, социально-значимых объектов и населения города. В составе принимаемого Удмуртэнерго в обслуживание электросетевого комплекса более 307 км линий электропередачи 0,4-10 кВ, в том числе более 64 км кабельных линий, 102 трансформаторных подстанции и распределительных пунктов. На все эти объекты будут...

GreenBushDC — один из крупнейших в России коммерческих Центров обработки данных (ЦОД) высокого уровня надежности и разветвленной системой передачи данных. ЦОД GreenBushDC входит в топ 15 коммерческих дата-центров России. Сегодня дата-центр поддерживает работу более двухсот компаний и продолжает развиваться – планирует вывод мощностей на запланированный показатель 21 МВА и дооснащение машинных залов технологическими стойками до 2280 шт. Владелец торговой марки GreenBushDc компания ООО «ГДЦ Энерджи Гупп» является резидентом особой экономической зоны «Технополис Москва». Статус резидента особой экономической зоны, закрепленный Федеральным законом №116-ФЗ от 22 июля 2005 года, дает компании существенные преимущества, такие как нулевые таможенные пошлины и нулевой НДС на ввозимое на территорию компании импортное...

23 декабря состоялся вебинар Национальной ассоциации арендодателей строительной техники (НААСТ) на тему: «Обнаружились недостатки техники — правовые механизмы взаимодействия с арендатором, лизинговой компанией, поставщиком». Анна Голикова, директор филиальной сети компании "Интерлизинг", и Сергей Шишкин, директор по правовым вопросам компании "Интерлизинг", приняли участие в онлайн-встрече. Также с докладом выступил Алексей Никитин, адвокат, управляющий партнер фирмы «Право и Практика». Модерировал встречу член правления НП «НААСТ», директор арендной компании «Рентал Тех» Олег Малаховский. В ходе мероприятия спикеры обсудили правовые механизмы взаимодействия с арендатором при обнаружении недостатков техники и с поставщиком при несоответствии техники заявленным характеристикам, а также преждевременном выходе из строя. Распределение рисков при поломке техники: арендатор, арендная...

В торгово-развлекательном центре «Торговый Квартал» в городе Домодедово, принадлежащем инвестиционной группе ITD Properties, открылись новые арендаторы общей площадью 186 кв. м: «Care Professional», «Мр. Сумкин», «Ojuvi», «Просто шоколад», «Rafam», «У Палыча», «Здрасьте», «glo». Несмотря на приостановку в развитии большинства игроков ритейла, объекты группы компаний ITD Properties продолжают пополняться новыми качественными арендаторами. В частности, в «Торговом Квартале» г. Домодедово открылись новые арендаторы в островном формате: сетевой оператор «У Палыча», новый концептуальный активно развивающийся на юге Подмосковья оператор кафе «Здрасьте», арендатор с известной маркой электронных сигарет «glo», киоски с монобрендовой парфюмерией Ojuvi и «Rafam», магазин шоколада «Просто шоколад» и магазин профессиональной косметики для волос «Care Professional», а также магазин кожгалантереи...

Группа компаний «Аларм-Моторс» объявила о старте в Санкт-Петербурге программы подписки KIA Mobility – сервиса аренды автомобилей марки от 1 дня до 1 года. KIA Mobility дает возможность арендовать один из пяти автомобилей корейского бренда: седан Rio, кроссоверы Seltos, Sportage и новый Sorento, а также бизнес-седан K5. Машины доступны по подписке на день, месяц или год. Для первых двух тарифов ограничения по пробегу составляют 2500 км в месяц, для годового тарифа – 30 000 км. Превышение лимита пользователи оплачивают дополнительно. Минимальная цена подписки составляет 1900 рублей – это аренда на один день автомобиля KIA Rio. В стоимость любой выбранной модели включены: ОСАГО, каско, зимняя и летняя резина с услугами хранения и монтажа, техобслуживание, круглосуточная поддержка. Эти обязанности берет на себя дилер, который выдает клиенту автомобиль. Пользователи сервиса могут...

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выпустила новое исследование о сегменте коливинга в Великобритании и континентальной Европе — новом классе недвижимости, предназначенном как для долгосрочного, так и краткосрочного проживания. Схемы коливинга дают опыт проживания в социально активном обществе и решают некоторые проблемы, с которыми молодежь сталкивается в современной городской среде. В исследовании CBRE «Коливинг в Европе» представлен ряд ключевых городов, которые предлагают схемы коливинга в ответ на текущий спрос: студентов и молодых специалистов. В исследовании на примере Лондона, Амстердама, Берлина, Мадрида, Милана и Вены рассматриваются экономические, социальные и рыночные тенденции, которые способствуют возникновению этого нового формата недвижимости по всей Европе. В последние годы коливинг вызывает большой интерес со стороны инвесторов...

24 сентября 2020 года в городе Сочи при поддержке Европейской арендной ассоциации (ERA) прошел «IV Международный форум арендных и строительных компаний». Анна Голикова, директор филиальной сети компании «Интерлизинг», стала спикером деловой программы форума. Организатором форума выступила Национальная ассоциация арендодателей строительной техники (НААСТ). В работе форума приняли участие 120 представителей арендных компаний, производителей и дилеров строительной техники, а также организаций, оказывающие сопутствующие услуги арендным компаниям. Главная тема форума в этом году: «Вызовы 2020 года: проблемы и перспективы». Участники форума обсудили актуальные вопросы арендной отрасли, обменялись мнениями, выслушали экспертов рынка, руководителей компаний, активно использующих аренду, финансовых аналитиков и экономистов. Деловую программу форума открыла панельная дискуссия «Работа НААСТ:...

На официальном интернет-портале правовой информации 13 октября 2020 года опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 № 1616 "О лицензировании деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами". Текст документа: Правительство Российской Федерации Постановление от 7 октября 2020 г. № 1616, Москва О лицензировании деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами В соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить Положение о лицензировании деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами. 2. Реализация полномочий, предусмотренных настоящим постановлением, осуществляется федеральными органами исполнительной власти в пределах установленной Правительством Российской Федерации предельной численности работников федеральных органов...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ответили на вопросы, касающиеся оформления арендуемой части объекта недвижимости нежилого назначения.Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных публикаций для населения, подготовленных на основе ответов на самые распространенные и злободневные вопросы заявителей. Нередко южноуральцы спрашивают, необходимо ли регистрировать право аренды объекта недвижимости и какие документы для этого необходимы?Согласно действующему законодательству, государственной регистрации подлежит договор аренды объекта недвижимости сроком более одного года. Судя по статистике обращений в управление, заявителей интересует, есть ли какие-то особенности пакета документов, представляемых на госрегистрацию, если речь идет об аренде не целого нежилого помещения (здания), а его...

42-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» прошла с 1 по 4 октября 2020 года в Гостином дворе (ул. Ильинка, 4. Вход №4). В ней приняли участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. На своих стендах компании презентовали макеты новостроек, расположенных в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Главное правильно выбрать локацию! Об этом рассказала Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости НДВ в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».  «Сегодня средний доход по Москве от сдачи квартиры в аренду – 6-7% годовых. Однако в столичном регионе есть локации, где можно ежегодно получать до 15%. Но в каждом индивидуальном случае нужно детально все просчитать», - говорит Елена.   Инвестор должен задать себе несколько вопросов: - Насколько может вырасти цена недвижимости в данной локации? - По какой...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») предлагает своим клиентам арендовать банковскую ячейку со скидкой до 30%. Акция продлится до конца 2020 года. Принять участие в акции могут как действующие, так и новые клиенты банка. Скидка предоставляется при заключении договоров аренды на любой срок, в том числе и в случае пролонгации ранее заключенного соглашения. 30% дисконт можно получить на определенные размеры ячеек при обращении в офисы МИнБанка, предоставляющие услугу аренды сейфов. Список отделений – участников акции доступен на сайте банка в разделе «Другие услуги» - «Индивидуальные сейфы». При аренде индивидуального банковского сейфа клиенты МИнБанка также могут воспользоваться дополнительными услугами в соответствии с тарифами: - предоставление помещения для переговоров и пересчета денежной наличности (при наличии помещения в офисе); - пересчет денежной наличности и...

Учет в прокате – это очень важная и ответственная задача. Он включает учет количества объектов, сдаваемых в аренду, приносимых ими доходы, средней занятости прокатного оборудования, арендаторов и других показателей. Вся информация должна заносится в единую базу. Для эффективной работы с данными в современном мире принято использовать специализированное программное обеспечение. Учет в прокатном бизнесе продолжительное время осуществлялся с помощью записных книг, таблиц по типу Excel. В настоящее время такой подход не работает. Указанные инструменты имеют ряд недостатков, особенно, если говорить о крупном прокатном центре с большим количеством клиентов. Программы по учету проката более гибкие и удобные, они позволяют быстрее обслуживать клиентов, в режиме реального времени следить за занятостью оборудования, контролировать качество работы сотрудников и т.п. Нюансы выбора программного...

«АльфаРент для бизнеса» – новый гибкий продукт в корпоративной линейке «АльфаСтрахование», позволяющий легко и быстро в режиме онлайн застраховать гражданскую ответственность арендатора коммерческой недвижимости. Программа покрывает ответственность компании на случай причинения ущерба имуществу, вреда жизни или здоровью третьих лиц при эксплуатации арендованных помещений (офисов, магазинов, выставочных залов, кафе, ресторанов). Полис избавит от финансовых расходов при возникновении непредвиденной ситуации в результате аварии в инженерных системах и водопроводах, пожара, произошедшего по вине клиента, проведения строительно-монтажных работ, неосторожного обслуживания посетителей и других событий. На сайте доступны несколько стандартных вариантов защиты на выбор. Также можно оформить индивидуальный полис, рассчитав его стоимость с помощью калькулятора на сайте за несколько минут, указав...

На рынке коммерческой недвижимости класса С в Москве появились признаки восстановления после существенного провала во втором квартала 2020 года. За последний месяц количество обращений от потенциальных арендаторов практически достигло показателей аналогичного периода прошлого года, подсчитали аналитики компании «Профис Недвижимость» на основе изучения запросов арендаторов на своих объектах. Спрос на офисы и склады класса С в Московском регионе начал активно расти еще в середине августа на фоне стабилизации эпидемиологической ситуации в стране, а также постепенного роста деловой активности, после отмены ограничительных мер в связи с пандемией. По данным «Профис Недвижимость» за август, количество обращений от потенциальных арендаторов оказалось всего на 10% меньше средних показателей аналогичного периода в прошлые годы. В то время как в первые два месяца после отмены режима...

Михаил Мишустин утвердил критерии использования дальневосточного гектара для оформления в собственность или аренду. Обладатели дальневосточного гектара смогут оформить его в собственность или долгосрочную аренду, если они используют эту землю в соответствии с определёнными критериями. Их своим постановлением утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин. Программа «Дальневосточный гектар» существует с 2016 года. По ней все граждане России могут бесплатно получить до одного гектара земли в регионах Дальневосточного федерального округа. На участке разрешается построить дом, обустроить дачу, заниматься сельским хозяйством, бизнесом (производство пищевой и непищевой продукции, ремёсла, оказание социальных услуг), организовать туристический проект. Землю предоставляют в безвозмездное пользование на пять лет, а затем её можно оформить в собственность или аренду. Для этого...

В Москве 11 сентября состоялся первый аукцион аренды офисов «Black Duck Friday». Пандемия у всех сорвала много планов в этом году. Но мы все же решили перезапустить новый бизнес-сезон и собрать предпринимателей и бизнесменов на необычное мероприятие. Первое после Covid-19. Придумали оригинальное решение – аукцион аренды офисов «Black Duck Friday» , поставив главным героем праздника - Скруджа Макдака. Главного мульт-бизнесмена из нашего детства. Времени для подготовки у нас было немного. А дел – невпроворот. Мы обратились за помощью к нашим партнерам и арендаторам, и, спасибо им большое – они все очень быстро откликнулись и предложили свою помощь. Подготовка началась: мы запустили сайт, разместили рекламу, разослали пресс-релизы в СМИ, выбрали замечательного ведущего, кавер-группу, подготовили площадку, сделали фотозону и еще много всего. Нас поддержал и Василий Уткин, комментатор и...

Вечная дилемма клиентов рынка жилья – приобрести квартиру в ипотеку или арендовать – что выгоднее? На этот вопрос всегда можно ответить по-разному, потому что со временем арендные и ипотечные ставки меняются. Эксперты «Метриум» поясняют на примере квартир в конкретных проектах новостроек разных классов, во сколько в итоге обойдется клиенту выбор арендной или ипотечной стратегии. Как показывают расчеты аналитиков «Метриум», в долгосрочной перспективе разница в суммарных расходах на аренду и ипотеку аналогичного жилья не столь велика, хотя она заметно различается в зависимости от класса. Эксперты рассчитали ипотеку на основе усредненных параметров текущих сделок с привлечением кредита: средняя ставка 6,17% (по программе субсидирования ипотеки для новостроек), первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры, а срок кредитования – 20 лет. Помимо этого, учтены расходы на оформление сделки...

На рынке аренды в Новой Москве представлено порядка 1,5 тыс. квартир, и спрос на них постоянно растет, что вызывает естественный интерес инвесторов, занимающихся арендным бизнесом. Эксперты «Метриум» продолжают рассказывать об основных стратегиях вложений в местные новостройки и особенностях Новой Москвы, которые следует учитывать. На этот раз речь пойдет о покупке квартиры для сдачи в аренду. Чтобы выбрать оптимальную квартиру для сдачи в аренду в Новой Москве нужно сначала правильно подобрать жилой комплекс, а затем и саму квартиру. При этом следует придерживаться шести основных правил поиска ЖК и, собственно, арендной квартиры. I. Выбираем жилой комплекс. Основная характеристика жилья в Новой Москве, на которую обращают внимание арендаторы – транспортная доступность. Как правило, квартиры в ТиНАО снимают работающие в Москве люди. Среди них могут быть как приезжие из других регионов...

Аналитики компании «Профис Недвижимость» на основе изучения запросов арендаторов на своих объектах сформировали топ-5 «вторичных» факторов, которыми руководствуются компании при аренде объекта класса С. Выбирая офис, большинство арендаторов, прежде всего, ориентируется на базовые потребительские характеристики (первичные факторы): локацию и транспортную доступность объекта, размер ставок и условия аренды. Однако в зависимости от класса объекта существует также и ряд других факторов, которые играют роль в принятии решения при аренде помещения. Эксперты «Профис Недвижимость» выделили пять основных пунктов, на которые обращают внимание арендаторы офисов С класса. Расходы на эксплуатацию. Объекты класса С - это старый фонд, который, как правило, не подвергался глобальной модернизации с момента постройки. Большинство офисов класса С – это бывшие административные и...

Михаил Мишустин расширил возможности поддержки граждан по соцконтракту. Нуждающиеся семьи смогут использовать средства социального контракта на покупку одежды, обуви и школьных товаров для детей. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Изменения также касаются граждан, которые с помощью соцконтракта хотят начать свой бизнес. На полученные деньги они смогут приобрести расходные материалы и частично возместить стоимость аренды. Кроме того, упрощаются правила трудоустройства для тех, кто использовал такой контракт для переобучения: перед оформлением на работу больше не нужно проходить обязательную стажировку. Социальный контракт – это специальный договор, который заключается между органами соцзащиты и малоимущей семьёй (или малоимущим гражданином). Благодаря соцконтракту можно пройти переобучение, открыть ИП, устроиться на работу, получить поддержку в...

11 сентября 2020 года в 17:30 в бизнес-парке «Ямское поле» по адресу: м. Белорусская, 3-я улица Ямского поля, 2, к.13, Управляющая компания ОАО «Ямское поле» проведет мероприятие в поддержку малого бизнеса. На летней площадке бизнес-парка «Ямское поле» состоится первый офлайн-аукцион аренды офисов в Москве «Black Duck Friday», на котором будут разыграны права аренды 3 офисов. Стартовая цена лота по аренде офиса будет начинаться с 1 рубля. Данное мероприятие приурочено к перезапуску нового бизнес-сезона 2020 г., на котором не только можно будет получить хорошее предложение по аренде офиса, а так же поучаствовать на бизнес-встрече с большим количеством предпринимателей. Принять участие сможет любой желающий, вход свободный. Помимо аукциона, вас ждет развлекательная программа, с участием известных диджеев, кавер-группы «Sunrise Party Band» и театра «Балет «Москва». Ценные призы от...

Бизнес-омбудсмен Москвы Татьяна Минеева рассказала о причинах споров между предпринимателями. Она отметила, что предприниматели часто обращаются в центр медиации по вопросам арендных платежей и из-за невыплат подрядчиков, сообщает ТАСС. Предприниматели сейчас чаще всего обращаются в центр медиации, который помогает в досудебных разбирательствах, из-за невыплат подрядчиков и споров по вопросам арендных платежей. Об этом заявила ТАСС уполномоченный по защите прав предпринимателей по городу Москве Татьяна Минеева. Бизнес-омбудсмен рассказала ТАСС в кулуарах всероссийского инвестиционного форума "Зауралье", что предприниматели часто обращаются в центр медиации при уполномоченном по защите прав предпринимателей из-за больших невыплат подрядчиков, а также из-за проблем с отсрочками и со льготами по аренде. По словам Минеевой, сложности в решении арендных споров с...

Жюри федеральной премии отметило Start как один из лучших комплексов апартаментов комфорт-класса в Петербурге. Девелоперы, архитекторы, редакторы СМИ и другие независимые эксперты Urban Awards изучили каждую деталь — от проектных решений до стоимости. Всего более 100 критериев. Так чем же отличается Start? Условия покупки. Start сохраняет лидерство по цене входа среди других проектов апартаментов — от 1,75 млн руб. Кроме того, в Start действует ипотека по сниженной ставке в первый год кредитования – от 4,2%. А также единственная в своём роде программа длительной рассрочки — на пять лет. Благодаря своим характеристикам и условиям покупки Start стал лидером продаж среди апарт-комплексов Петербурга. Расположение. Транспортная доступность – один из ключевых критериев Start. Комплекс находится рядом с метро «Парнас». По синей...

В Общественную приемную Уполномоченного при Президенте Республики Татарстан по защите прав предпринимателей Фарида Абдулганиева обратилась предпринимательница с просьбой оказать содействие в получении отсрочки по арендным платежам для арендаторов торгового центра «ЦУМ» (г.Казань). Она сообщила, что ее переговоры с арендодателем оказались безуспешными - арендодатель направил арендатору досудебную претензию на взыскание задолженности по оплате арендных платежей. Выяснилось, что аналогичные проблемы имеются и у некоторых других арендаторов торгового центра. Для урегулирования ситуации сотрудники Общественной приемной бизнес-омбудсмена РТ привлекли медиатора Эльвиру Лукоянову. В своем офисе медиатором было проведено 13 личных встреч с арендаторами ТЦ «ЦУМ», общее время консультаций составило более 14 часов. Фиксация проводилась рукописным протоколом с последующим согласованием участниками...

Правительство расширило возможности покупки техники для передачи аграриям по договорам льготного лизинга. Средства государства, внесённые в уставный капитал АО «Росагролизинг» с начала 2019 года, можно будет использовать на покупку сельхозтехники для передачи аграриям по договорам лизинга. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Эта норма будет действовать до конца 2020 года. Договоры финансовой аренды на льготных условиях обеспечивают до 30% поставок техники для проведения сезонных полевых работ. Снятие существующих ограничений поддержит сельхозпроизводителей, позволит сохранить высокие темпы механизации агросектора. В июне Правительство выделило на докапитализацию АО «Росагролизинг» 6 млрд рублей. Ожидается, что благодаря этому аграрии смогут дополнительно получить порядка 1 500 новых машин. Ставка по программе льготного лизинга сельхозтехники...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали ситуацию на рынке офисной и складской недвижимости класса С в Москве за второй квартал 2020 года и выделили основные тренды. Во втором квартале 2020 года рынок коммерческой недвижимости ожидаемо снизился по основным показателям, за исключением объема предложения. В условиях кризиса, вызванного падением спроса на большинство товаров и услуг, в связи с пандемией и предпринятыми для ее нераспространения ограничительными мерами, многие компании начали оптимизировать свои расходы на аренду офисов и производственных помещений. В то же время новых сделок фактически не заключалось: во время периода самоизоляции многие компании отложили свои планы по аренде новых помещений. В итоге все это привело к массовой ротации, существенному увеличению вакансии и...

Компания Colliers International проанализировала сегмент supporting retail (ритейл-зоны на первых и цокольных этажах) десяти башен в ММДЦ «Москва-Сити» (в расчеты не были включены рестораны, фитнес-центры и развлекательные заведения, расположенные на верхних этажах башен ММДЦ). В июле доля свободных помещений составила 12,7%, тогда как в начале 2020 г. уровень вакансии составлял 6,5%. Помимо ожидаемого на фоне происходивших в первом полугодии событий роста вакантности мы наблюдали и позитивный тренд: за прошедшие полгода помещения не только освобождались, но и активно арендовались новыми операторами. Уровень ротации арендаторов за этот период составил около 7%, что говорит о готовности арендаторов по-прежнему рассматривать ММДЦ «Москва-Сити» для размещения своих магазинов, заведений общественного питания и точек сферы услуг. Лариса Еремина, заместитель директора департамента...