06.12.2013 20:06
Новости.
Просмотров всего: 3364; сегодня: 1.

От 3 до 5 квартир сдают не более 5% арендодателей

От 3 до 5 квартир сдают не более 5% арендодателей

Сдавать большое количество квартир – от 3 до 5 – могут позволить себе единицы арендодателей. Их доля, по данным компании «НДВ-Недвижимость», колеблется от 2% до 5% из месяца в месяц, а основная часть рынка приходится на людей, сдающих одну или две квартиры.

Иногда база пополняется квартирами, которые являются единственным жильем для собственников. Это случаи так называемой двойной аренды, когда другую квартиру снимают, а свою – сдают.

Арендным бизнесом занимаются, например, если есть в собственности пустующие квартиры, перешедшие по наследству. Кроме того, люди покупают жилье в новостройках с целью сохранения капитала и тоже сдают его в аренду.

За счет аренды популярно погашать часть платежей по ипотечному кредиту. Поэтому многие делают так: в квартире, купленной с помощью займа, живут, а свою сдают.

Если говорить о количестве комнат, то большую часть предложения - около 70% - составляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Их доли примерно одинаковы - около 35%. В связи с более низкими затратами по аренде уровень спроса на такое жилье очень высок. Около 80% заявок в компании «НДВ-Недвижимость» приходится на именно «однушки» и «двушки».

Стоит отметить, что предложение трехкомнатных и многокомнатных квартир превышает уровень спроса. Если в базе представлено около 30% таких предложений, то доля заявок со стороны арендаторов достигает 20%, и это приводит к увеличению сроков экспозиции, особенно при завышенных ценах.

- Впрочем, такие квартиры можно сдать в срок от 2 до 5 дней, если говорить о ликвидных вариантах, то есть с адекватной ценой и выигрышными характеристиками, - говорит руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина. – Квартиры с тремя комнатами и более популярны у семей с детьми, также среди пар, которым необходимо большое количество жизненного пространства. Еще одна категория арендаторов – студенты, которые снимают вскладчину жилье для оптимизации затрат на аренду. Например, если трехкомнатную квартиру снять за 69 000 тысяч рублей в месяц, то на каждого придется около 23 000 рублей в указанный период, что вполне приемлемо для ограниченного бюджета.


«НДВ-Недвижимость» называется «супермаркетом недвижимости». В основу работы компании положены такие принципы: полный спектр услуг, высочайшее качество обслуживания клиентов, комфортабельные офисы с детскими уголками. «НДВ-Недвижимость» проводит любые операции на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, предлагает покупку и продажу объектов различного назначения.

В настоящее время сеть «НДВ-Недвижимость» насчитывает 12 офисов и 11 дополнительных отделений, а также представительства в Санкт-Петербурге и Сочи. Компания предлагает своим клиентам любые варианты недвижимости:

- квартиры в новостройках;

- городская или жилая недвижимость;

- загородная недвижимость (коттеджные поселки);

- офисные, производственные, торговые и другие помещения для реализации коммерческой деятельности.

«НДВ-Недвижимость» оказывает помощь в вопросах ипотечного кредитования, а также предлагает полный комплекс услуг по аренде квартир, комнат, домов и загородных коттеджей.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Аренда, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1703 публикации
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...