Сегодня вторник, 21.09.2021: публикаций: 1176
25.01.2021 07:14
Консультации.
Просмотров всего: 5782; сегодня: 4.

Росреестр разъясняет

Росреестр разъясняет

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу отвечает на вопросы.

Нужно ли составлять акт приема – передачи недвижимого имущества и представлять его при регистрации перехода права собственности?

По общему правилу, передача недвижимого имущества осуществляется от продавца к покупателю по акту приема-передачи, который должен быть представлен вместе с договором купли-продажи, если стороны договора не предусмотрели иной порядок и условия передачи. То есть, если стороны оговорили в договоре, что недвижимость передается без составления акта, иным способом (путем передачи ключей, документов и т.п.).

Продлевается ли аренда земельного участка на тот же срок, если договор был заключен после 01 марта 2015 года?

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не может быть продлен на неопределенный срок, в том числе путем заключения дополнительного соглашения. Такой договор прекращается с истечением срока аренды. В дальнейшем может быть заключен только новый договор аренды, как без проведения торгов, так и на торгах, в зависимости от условий, предусмотренных земельным законодательством.

Как уберечь свою недвижимость от уловок мошенников и установить запрет на совершение сделок с квартирой без моего участия?

Для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника необходимо подать заявление по установленной форме.

Заявление может подать как собственник имущества, так и его законный представитель. Законом закреплено несколько способов подачи заявлений и документов по месту нахождения объекта недвижимого имущества:

- подать заявление лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

- направить почтовым отправлением с описью вложения заявление в виде бумажного документа в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Заявление должно быть составлено по форме, установленной Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920, а подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально;

- подать заявление в соответствующий регистрирующий орган на портале Росреестра через «Личный кабинет» (потребуется электронно - цифровая подпись заявителя).

При наличии указанной записи В ЕГРН заявление на регистрацию права на объект недвижимости будет возвращено без рассмотрения, если оно представлено лицом, которое не является собственником объекта недвижимости, его законным представителем.

Однако, данный запрет не будет препятствовать государственной регистрации права, если основанием для регистрации является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава – исполнителя.




Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу — 40 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: rosreestr.gov.ru/site/
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Успеть до Нового года сделать себе улыбку
20.09.2021 21:13 Товары и услуги
Успеть до Нового года сделать себе улыбку
Те, кто побывал у стоматолога за исправлением прикуса, воскликнут: «до новогодних праздников  это не реально, ортодонтическое лечение (брекеты, элайнеры…) это минимум 2-3 года мучений!». Только самые терпеливые годами выносят дискомфорт и болевые ощущения, а многие с огорчением отказываются от...
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
18.09.2021 14:02 Мероприятия
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
Приглашаем топ-менеджеров бизнеса и ИТ-директоров на онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce: цифровая экосистема как живой организм. На мероприятии мы расскажем, как выстроить экосистему так, чтобы каждый ее элемент решал поставленные бизнес-задачи. Мероприятие состоится 29 сентября в 10:00...
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
17.09.2021 09:32 Новости
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
ООО «Транснефть – Балтика» выпустило более 5,3 тыс мальков стерляди в Угличское водохранилище на территории Тверской области. Выпуск состоялся на центральной набережной г. Калязина. Водоем, в котором будут жить рыбы, выбран по согласованию с территориальным подразделением Росрыболовства...