08.11.2022 15:08
Новости.
Просмотров всего: 8021; сегодня: 4.

«Корона Авто» арендовала 21 000 м2 в «Южных Вратах»

«Корона Авто» арендовала 21 000 м2 в «Южных Вратах»

Группа компаний «Корона Авто», один из крупнейших российских дистрибьюторов запчастей, арендовала 21 000 кв. м в «Южных Вратах» — флагманском проекте компании Radius Group. В начале ноября был подписан долгосрочный договор, брокером сделки выступила компания Bright Rich | Corfac International. Масштаб нового склада Корона Авто сопоставим с размерами Красной площади в Москве.

«Корона Авто» работает на рынке с 2003 года. Сегодня это один из крупнейших российских дистрибьюторов запчастей для импортных грузовых и легковых автомобилей. С февраля 2022 компания еще активнее формирует складские запасы, чтобы без перебоев доставлять качественные запчасти покупателям. С точки зрения потребностей рынка, это будет компенсировать негативные эффекты, возникшие из-за ухода иностранных игроков, например, возможные нарушения в цепочках поставок. За девять месяцев 2022 года спрос на автозапчасти на онлайн-площадках вырос в 2-3 раза, аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте офлайн-торговли.

Складское здание в индустриальном парке «Южные Врата» отвечает стандартам международной сертификации по Breeam. Объект стал победителем премии CRE Awards в номинации «Зеленый кирпич», которая выдается за соответствие принципам устойчивого развития (экономия природных ресурсов, уменьшение негативного воздействия на окружающую среду). Здание представляет собой классический big box с административно-бытовыми помещениями и бетонным складским мезонином.

«Склады на рынке коммерческой недвижимости остаются сегментом сдержанного оптимизма: вакансия снижается, спрос восстанавливается, ставка сохраняет свой прежний уровень, — комментирует Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group. — Мы видим, что качественные площадки, имеющие стратегическую локацию, полностью заполнены, свободных площадей нет. В целом по рынку есть незначительная доля вакантных объектов, но за счет развития российских компаний она будет сокращаться. Мы смотрим с оптимизмом на ситуацию и ожидаем возобновления строительства новых объектов».

«Смещение конкуренции в сферу сервиса диктует совершенно иные подходы к выбору складских мощностей, — комментирует Денис Казаков, директор по логистике «Корона Авто». — Локация и инфраструктура комплекса позволяет быть лучшими на последней миле. Единое пространство склада позволяет быть гибкими и выстраивать внутреннюю инфраструктуру под любые вызовы рынка: от обработки негабаритных товаров до роботизированных линий для работы с е-сom. Мы вынуждены задавать и поддерживать стандарты сервиса в отрасли, несмотря на изменения цепочек снабжения, мировые вызовы и изменение рынка логистических услуг в России».

Евгений Титаренко, партнер Bright Rich | Corfac International, дополняет: «Высококлассные объекты по-прежнему находятся на пике спроса. За первые 9 месяцев 2022 года абсолютное большинство сделок в сегменте складской и индустриальной недвижимости (852 440 кв. м, или 86% от общего объема сделок) было заключено с объектами класса А. Уровень вакансии в таких объектах продолжает снижаться: 2,1% по итогам 3 квартала 2022 года против 3,5% по итогам 2 квартала 2022 года. Что касается спроса, топ драйверов рынка по сегментам выглядит следующим образом: е-commerce (37,6% от общего объема сделок), non-food дистрибьюторы (13,6%), non-food retail (10,4%).



Ньюсмейкер: Radius Group — 21 публикация
Поделиться:

Интересно:

Как казаки вырастили персидского монарха
08.11.2024 18:13 Аналитика
Как казаки вырастили персидского монарха
Куда только ни забрасывала казаков судьба, в какие только диковинные края ни несли они на своих шашках и пиках верные мировоззренческие принципы Российской империи. Но даже при такой насыщенной истории и безграничной географии служба в Персидской Его Величества шаха казачьей бригаде стоит...
Стойкость майора Гаврилова потрясла даже немцев
08.11.2024 12:42 Аналитика
Стойкость майора Гаврилова потрясла даже немцев
Образ этого человека запечатлен в скульптурной композиции "Мужество", установленной в Брестской крепости. Эта композиция изображена на рублевой белорусской монете из серии, посвященной 60-летию освобождения республики от фашистских оккупантов. Выпущена в 2004 году. А в Приднестровье на 25-рублевой...
Раскрыты секреты создания первых русских карт
07.11.2024 17:39 Аналитика
Раскрыты секреты создания первых русских карт
К началу XVIII века в России не было точных картографических изображений и географических описаний многих регионов. Однако все изменилось с приходом к власти Петра I. Об этом в интервью изданию СО РАН "Наука в Сибири" рассказал к.и.н. Илья Шипилов, старший научный сотрудник Института истории СО...
Книгу, посвященную княгине Тенишевой, представили в Риме
07.11.2024 12:45 Новости
Книгу, посвященную княгине Тенишевой, представили в Риме
Книгу "Социальное служение М. К. Тенишевой" впервые представили в Русском доме в Риме. Издание рассказывает о различных сферах жизни княгини, в числе которых дипломатия, милосердие. Об этом сообщила председатель правления благотворительного фонда имени братьев Могилевцевых Ирина Кеня, передает...
Как Польша чуть не захватила Россию и не стала империей
07.11.2024 10:03 Аналитика
Как Польша чуть не захватила Россию и не стала империей
В начале 17 века у поляков было несколько прекрасных возможностей практически бескровно избавиться от своего главного соперника, став единственным гегемоном в Восточной Европе.  Долгие столетия Восточная Европа была ареной борьбы между двумя славянскими народами - русскими и поляками. Так...