Офис (83)

Северо-Запад Москвы прочно удерживает репутацию одного из самых сбалансированных округов города. Здесь промышленное прошлое не конфликтует с экологией, а деловая активность рассредоточена так, что сотрудники могут избежать изматывающих поездок в перегруженный центр. Интерес инвесторов и предпринимателей к этой локации обусловлен не только близостью к крупным транспортным артериям, но и формированием автономных деловых кластеров. В таких условиях аренда офиса СЗАО рассматривается компаниями как стратегическое решение, позволяющее объединить престижный адрес с комфортной средой для персонала, включающей парки, набережные и развитую социальную инфраструктуру. Выбор площадки на Северо-Западе требует понимания специфики каждого конкретного района, поскольку округ неоднороден по своему характеру. Ближе к центру преобладают реконструированные объекты с историческим бэкграундом, тогда...

Наследие пандемии в виде полностью удаленной работы все больше остается в прошлом, а компании и сотрудники с новой силой возвращаются в стены офисных пространств. Но это не значит, что все возвращается к показателям до 2020 года. За прошедшее время и работодатели, и сотрудники выработали новое отношение к рабочей среде, и теперь оно определяет облик и работу офисной среды. Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, как дизайн офис позволяет закрывать потребности сотрудников и стимулировать продуктивность команды. Идеальный офис в 2025 году — какой он? На этот вопрос постарались ответить Технологии Доверия и O1 Properties,  авторы недавнего исследования «Я/Офис: я для офиса или офис для меня?». Недавно они предоставили отчет, в котором сравнили ответы сотрудников и работодателей, чья работа связана с офисом. Такой сравнительный анализ...

Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не корпоративом единым Когда мы говорим о предновогодней атмосфере в офисе, то, само собой, в уме в первую очередь вспыхивает мысль о новогоднем корпоративе и предшествующих ему приготовлениях: закрытии дедлайнов, подготовке отчетностей, выборе образов.  Новогодний корпоратив становится такой пиковой точкой года для компании, вокруг него бурлит множество ожиданий и ответственных событий. И может случиться так, что к дню Х команда будет уже слишком выжатой для праздника.  Поэтому, чтобы сохранить атмосферу предстоящего новогоднего торжества, важно удерживать внимание на состоянии сотрудников...

Встречи команды — бич многих современных компаний. Обсуждения могут тянуться часами, к ним подключается все больше и больше людей, но заветного решения не приходит. Даже наоборот, порой корпоративные встречи превращаются в бездонную яму, в которой теряются время, цели и эффективность команды. Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств, рассказывает, почему это происходит и как исправить ситуацию с помощью управления пространством. Почему снижается эффективность встреч Каждый, кто работал в корпорации или команде, где на каждую задачу приходится несколько лиц, принимающих решения, знает этот тихий шторм. Сначала задача ставится. Потом по ней даются вводные, назначается исполнитель. Потом начинаются согласования. Появляется пометка «срочно». Затем ещё одна пометка «срочно». А потом вы в какой-то момент обнаруживаете себя в тесной переговорке, где за длинным...

Василий просыпается утром и, только выключив будильник, бронирует самокат, чтобы прорваться сквозь утренний туман к метро, пока возле турникетов не собралась очередь из пассажиров электрички. В сумку он кладет только прочитанную книгу — интересную, но перечитывать он ее не будет, лучше отдаст в бук-кроссинг. А в обед, сидя в коворкинге, договаривается с коллегами о том, чтобы на выходных взять каршеринг и всем вместе отправиться на своп комнатных растений. Василий — один из типичных представителей «поколения шеринга». Вместе с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисов F2, разбираемся, кто эти люди. Что такое экономика шеринга Еще ее называют экономикой участия или совместного потребления. Это социально-экономическая модель, в основе которой лежит совместное использование ресурсов и благ. В результате такого использования увеличивается эффективность и польза от вещей...

Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, почему стоит обратить внимание на опенспейс. Опенспейс или мини-офис? Если обратиться к истории коворкинга как явления в офисном мире, то во многом именно модель классического опенспейса стала его колыбелью. В конце девяностых коворкинги были просто открытыми пространствами, где отдельные команды и специалисты могли арендовать рабочие места, чтобы заниматься своей работой. Сегодня, в связи с ростом популярности формата, в гибких офисных пространствах располагаются и крупные команды, которые могут занять целый этаж. Часто мы получаем следующий запрос от наших арендаторов: разделить арендованную площадь на мини-офисы или просто отделить пространство от других арендаторов — «закрыться по периметру».  С одной стороны эта практика способна закрыть ряд потребностей арендатора: - снизить уровень шума;...

Площадка для мероприятий под ключ Гибкость коворкинга, заложенная в основу бизнес-модели, позволяет расширять функционал офисного пространства. По сути, ответ на вопрос: «Что делать на арендованных квадратных метрах?» ограничивается только фантазией и потребностями арендаторов. Один из самых популярных вариантов — это использование коворкинга в качестве площадки для мероприятий.  Многие гибкие офисы предлагают пространства для проведения мероприятий: от переговорных до конференц-залов. На этих площадках могут проходить: - семинары; - презентации;  - встречи с клиентами; - тимбилдинги.   Премиальные коворкинги — одни из самых популярных мест для проведения различных ивентов благодаря продуманному дизайну и высокому уровню сервиса. На площадках F2 мы регулярно проводим различные мероприятия для наших резидентов: образовательные мастер-классы, языковые клубы, а...

Архитектурное бюро MAD Architects спроектировало коворкинг TheOFFICE в Москве. Сервисный офис полностью занимает 10 этаж нового делового комплекса DM Tower на Новоданиловской набережной, д. 12. Проект вдохновлен современной японской бизнес-философией, считываемой в лаконичном названии, характерном дизайн-коде, акценте на эффективности планировок и большом количестве умных технологий. Япония известна свой развитой деловой культурой, сочетающей высокую эффективность, и технологичность с любовью к эстетике и культурным традициям. При разработке проекта TheOFFICE архитекторы MAD Architects взяли за ориентир именно эту идею, создав действительно аутентичный продукт. Сама форма здания бизнес-центра DM Tower, напоминающая сверху, лист дерева, сложенный оригами на берегу Москва-реки, стала одним из концептуальных ориентиров для бюро. Деловое пространство площадью 2.068,3 кв. м организовано так...

Почему компаниям целесообразно передавать сервис на аутсорс Поддержание офисного пространства в порядке — сложная и ресурсозатратная задача, выполнение которой кажется незаметным. И все же объем работ в этом направлении довольно велик: необходимо следить, чтобы в кулере всегда была вода, чтобы в принтерах хватало бумаги, в кофеварке кофе, своевременно убирался мусор, а пропуски всегда были заказаны. Компания может назначить эти задачи отдельному сотруднику — офис-менеджеру, а может доверить их команде, что требует высокого уровня самостоятельности. В обоих случаях это дает дополнительную нагрузку на организацию. Найм офис-менеджера требует времени, адаптации к конкретным задачам компании, формирования зарплатного и премиального фонда, что может быть невыгодно для малого и среднего бизнеса. А в случае, когда уют и атмосфера в офисе становится ответственностью команды, могут пострадать...

Реставрация исторических зданий — дело сложное и затратное. Инвестиции в эту сферу — удел энтузиастов, по-настоящему влюбленных в старину. Но и им часто требуется серьезная поддержка. Об этом написал в своем блоге Сергей Собянин. «В 2012 году мы разработали специальную программу — “1 рубль за квадратный метр в год”. Инвесторы могут арендовать аварийный памятник архитектуры на 49 лет, а сразу после окончания реставрации арендная плата будет снижена до символического одного рубля за квадратный метр в год. На реставрацию объекта культурного наследия отводится до пяти лет», — написал Мэр Москвы. За 10 лет программа позволила отреставрировать 22 памятника архитектуры. В их число входит жилой дом купца Николая Баулина XIX века. Он находится по адресу: Николоямская улица, дом 52, владение 1. Сегодня в усадьбе располагаются офисные помещения. С 2018 года льготной ставкой пользуется арендатор...

После пандемии мы все узнали, что работа из дома может быть приятной и продуктивной. За последние годы все больше специалистов предпочитают работу из дома, а некоторые даже готовы пожертвовать более высокой зарплатой, лишь бы не наносить частые визиты в офис. Разбираемся, чем при таких обстоятельствах может быть полезен коворкинг. Рассказывает Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов премиум класса F2 (Москва). Цель: снизить расходы и повысить эффективность. Руководители относятся к 100% удаленке по-разному. Одни не видят в этом большой проблемы и не препятствуют работе сотрудников из дома, другие же готовы идти на компромиссы, а третьи всеми правдами и неправдами стараются вернуть сотрудников в родной офис. Трудность в том, что офис, в котором команда не появляется, потому что ей доступен гибридный формат работы, вскоре становится существенной статьей расходов. А...

К началу весны 2023 года рынок коворкингов уже успел стабилизироваться и адаптироваться к изменениям, произошедшим в ушедшем 2022. Это подтверждают и данные исследований. Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов премиум класса F2, о цифрах, трендах и присущем рынку оптимизме. Рост доли занятых площадей. Главный показатель на сегодняшний день — это сокращение вакантности на рынке коворкингов и существенный рост спроса на гибкие офисные пространства. Особенно яркую динамику можно заметить в мегаполисах.    Так, по данным консалтингового агентства NF Group к концу января 2023 года вакантность на рынке коворкингов в Москве сократилась до 27%. Этот показатель выглядит еще существеннее при сравнении с концом 2022 года, в тот период вакантность составляла 37%. То есть за год, несмотря на все события, коворкингам удалось продолжить заполнять пространства и...

В Москве прошло награждение победителей независимой межотраслевой премии «Административный директор — 2022» и «Лучший офисный проект — 2022».Премия была организована Ассоциацией «Объединение административно-хозяйственных профессионалов» совместно с Издательским домом «Административный директор» при поддержке Московской ассоциации участников рынка строительства и внутренней отделки (МСФО). Сеть коворкингов премиум класса F2 стала победителем в одной из главных номинаций - «Лучший офисный проект — 2022». Также проект стал лауреатом номинации «Лучшее офисное решение» (Организация рабочего места, пространства: мебель, световое решение, инженерное решение и т.п.). Премии в этих номинациях были вручены на основе оценок экспертного совета и онлайн голосования членов ассоциации. Гибкое офисное пространство F2 открылось в 2021 году. Базисами дизайна проекта стали функциональность, эстетика...

Во втором квартале 2023 года  в БЦ «DMTower» в Даниловском районе Москвы откроется новый высокотехнологичный коворкинг The Office. Арендаторов ждут не только авторские интерьеры в японском стиле, круглосуточный доступ